现在有一套平房市场价是多少？有房屋证原始
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一、无土地证是过不了户的。 二、通常正式开发的房屋，有房屋证那就是意味着有土地证了，能够房屋过户后自己去办土地证。 三、土地证过户花费有两种分别的情况 1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要交纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房屋都是)，土地证过户时就必须交纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。交纳的土地证过户花费：契税 1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费 2.5%，另外如果需要借贷，还要支付银行的借贷花费，包括费评估费等。领取房屋证以后解决土地证.如果土地是划拨的，还要交纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须交纳，此外都是零星花费。 四、土地证过户手续带购房合同房屋证和两方的身份证，到房管局(或房屋交易中心大厅)解决土地证过户手续，土地证解决流程的每一个关节都有提示，十分方便.，房屋证被大厅收去以后付房款。
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最低可以是市场价的百分之七十。起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。
购房定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十。 《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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名下有一套平房再买一套二套房算二套房吗算。名下有平房再买楼房算二套房，因为二套房的认定是根据家庭成员名下所拥有的住房数量来确定的。如果贷款人所在地的房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房，或者贷款人已利用贷款购买过一套（及以上）住
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原房主有一套房, 二本证
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