和妻子离婚夫妻共同财产房产要分割吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻共同财产中的房屋应当平均分，拿去物价局对房产估值，然后一方拿钱，一方要房。 根据现行法律以及司法解释的规定，确定夫妻共同财产时应遵循如下原则： （一）约定优先原则。契约自由是财产法的基本原则，也是完善夫妻财产制应进一步体现的精神。约定财产制正是这一精神的具体体现。在分割夫妻共同财产时，首先要尊重当事人双方的意思自治，这也是诉讼法上当事人处分原则的重要体现。法官只有在当事人分割共同财产问题上出现争议时，才需要依法居中裁判。但是，夫妻双方对共同财产的分割应该是自愿、善意、合法的，没有规避法律、不违反法律的强制性规定、不侵害第三人利益。否则，该约定属于无效。 （二）平均分割原则。在我国，共同共有的基本形式有两种，即夫妻共有财产和家庭共同财产。在共同共有中，各共有人平等的享受权利、承担义务。对共有财产的收益，不是按比例分配，而是共同享有。基于夫妻对于共同财产享有平等的权利和义务，在分割时，夫妻应该平均分割财产，即一人一半。 （三）照顾无过错方原则。过错责任是民法领域中一般的、普遍的原则，而过错归责的基础在于过错，它是当事人承担民事责任的根据。同样，在婚姻家庭领域，我们不能无视过错的存在，而不给过错方任何的警告和惩罚。所以，分割夫妻共同财产时，婚姻过错也应该与夫妻财产的分割相联系。在离婚案件中，追究当事人的过错，并将其作为一种分割夫妻共同财产的基本原则，通过多分或少分夫妻财产的方式对有过错的当事人进行惩罚，对无过错的当事人给予补偿。 （四）保护妇女、儿童、老人合法权益原则。在社会上，相对于成年男人而言，妇女、儿童、老人处于弱者地位，因此社会有必要强调其权益的维护，顺应保护弱势群体利益的时代潮流。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
离婚只能分割夫妻共同财产，一方的个人财产属于其个人所有，不应视为夫妻共同财产予以分割，因此离婚分割的财产应当在夫妻共同财产的范围内，但是双方另有约定的除外。夫妻一方个人的财产，离婚时一般不能作为共同分割。夫妻共同财产主要包括夫妻在婚姻关系存续期间所取得的各类工资以及奖金、生产或经营的收益、知识产权的收益、在婚内继承或接受赠与所得的财产，但该财产属于被继承人或赠与人表明属于一方的除外。还有其他应当归共同所有的财产。
夫妻共同财产房子的分割有三种方式，一是价高者得；二是一方得房一方得补偿；三是不要房子，卖掉房子后分割所得的房款。房子的补偿部分参考房屋的市场价格，双方协商补偿的金额。如果房子的所有权还没完全确定的，就不能判哪一方取得房屋所有权。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
-
夫妻离婚共同财产房子如何分割夫妻离婚，共同财产房子可以这样分：1、男女双方都想要房子，可以采取竞价的方式，价高的取得房屋的所有权；2、只有一方想要房子，另一方不想要的，那么房子的所有权由一方取得，然后取得所有权的一方给另一方进行补偿；3、双方都不要房子的，可以对房子进
2022.04.16 951 -
离婚夫妻共同财产分割离婚夫妻的共同财产的分割办法主要有实物分割、变价分割和作价补偿。实物分割指不影响实物用途下，双方各自根据其分割好的份额取得财产。变价分割指将不好分割的实物变卖或者拍卖，就取得的价款进行分割。作价补偿指以由夫妻一方取得财物，并给予另一方相应的
2021.04.02 134 -
夫妻离婚时夫妻共同财产分割离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2021.02.17 317
-
夫妻离婚财产如何分割，夫妻共同财产和夫妻共同财产的
夫妻离婚财产的分割：一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。 夫妻共同财产的界定： 夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包
2022-04-17 15,340 -
离婚，夫妻共同财产怎么分割，夫妻共同财产分割
离婚夫妻财产处理简单来说就是平均分割，孩子在两岁之前以女性抚养为原则，两岁之后是比较双方综合条件来判定。然而财产分割是有很大操作性的，有时一方甚至得到一小部分份额或者完全没有。大多当事人考虑过于简单，
2022-04-05 15,340 -
夫妻离婚子女能分割夫妻共同财产吗
夫妻离婚，子女不能参与财产分割。 父母的财产属于夫妻共有，与他人无关。父母离婚的，由父母协商处理或者通过诉讼解决，子女是否成年无权参与分割。 与此同时，父母离婚分割财产也不能分割子女名下的财产。孩子未
2021-10-31 15,340 -
离婚要分配夫妻共同财产吗，夫妻共同财产分割有哪些
分割夫妻共同财产直接关系到离婚双方的切身利益。所以，在分割财产时应注意： （1）明确分割夫妻共同财产的范围。 正确认定夫妻共同财产范围，是正确处理财产分割问题的前提。离婚时，夫妻财产分割仅限于夫妻共同
2022-05-08 15,340
-
01:16
离婚夫妻共同财产如何分割夫妻共同财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的，属于婚姻法规定的共同财产范畴的部分财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻双方对其有平等的处理权。我国婚姻法规定的夫妻共同财产包括：婚姻关系存续期间获得的工资、奖金、生产、经营收益、知识产权
1,591 2022.04.17 -
00:57
夫妻共同财产离婚后如何分割夫妻二人的共同财产在夫妻二人离婚之后，需要分割。而共同财产的分割一般遵循：先由夫妻协议，协议不成再由法院判决的原则。夫妻协议共同财产如何分配时，法律法规对分配的比例没有固定的规定，只要是能够体现双方真实意思表示的分配协议，都是合法有效的，体
1,074 2022.04.17 -
01:00
夫妻离婚后共同房产如何分割夫妻离婚后共同房产的分割，需要通过诉讼的方式来解决。这主要因为：一般情况下，离婚之后双方就不需要对共同财产再行分割。因为离婚就意味着，双方已经就夫妻共同财产达成了一致的分割协议，或者已经按照人民法院的判决来进行房产的分割。离婚之后，之所以需
1,604 2022.04.17
