抵押权在什么情况下失去作用
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1.房屋抵押期间届满。2.抵押人清偿主债务，主债权发生消灭。3.抵押房屋发生灭失，抵押权发生消灭。当抵押人以其他房屋替代时，则产生新的抵押权;当抵押房屋灭失为第三人所致，则抵押权人可取得赔偿代位权。4.房屋抵押权因违反法律和行政法规的强制性规定而自始无效。5.房屋抵押权冈优先受偿权的实现而发生消灭。《城市房地产抵押登记管理办法》第41条规定：“经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”可见，房屋抵押权的实现方式不仅限于拍卖一种，也包括通过协商折价或变卖等方式。抵押权人处分抵押房屋时，它属于共有的或者出租的，应当书面通知共有人或承租人，他们在同等条件下，享有先买权。抵押权人的被担保的债权因处分抵押房屋而获得清偿后，房屋抵押权因实现而消灭。
抵押权在以下情况下会消灭： 一、抵押标的物灭失且无替代物。 二、主债权消灭。 三、抵押权实现。 四、除斥期间届满。 五、法律规定的抵押权消灭的其他情形。
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抵押权人在什么情况下可以行使抵押权依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。 2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。 4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。
2021.04.22 169 -
一抵押权在什么情况下消灭抵押权在以下情况下会消灭： 一、抵押标的物灭失且无替代物。 二、主债权消灭。 三、抵押权实现。 四、除斥期间届满。 五、法律规定的抵押权消灭的其他情形。
2021.02.19 118 -
在什么情况下失去继承权出现以下情形时，继承人会丧失法定继承权：故意杀害被继承人；为争夺遗产而杀害其他继承人；遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重等。
2021.01.23 82
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房地产抵押权在什么情况下失去作用
房地产抵押权在下列情况下会失去作用： 1、主债权消灭的； 2、债权人放弃抵押权的； 3、一般保证的债权人未在担保期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的； 4、连带责任保证的债权人未在担保期间请求担保人担责
2022-11-14 15,340 -
房产抵押能力在什么情况下失去作用
房地产抵押权在下列情况下会失去作用： 1、主债权消灭的； 2、债权人放弃抵押权的； 3、一般保证的债权人未在担保期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的； 4、连带责任保证的债权人未在担保期间请求担保人担责
2022-10-14 15,340 -
抵押权人在什么情况下行使抵押权
依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。 2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。 4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。
2022-11-08 15,340 -
抵押权人在什么情况下能行使抵押权
依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。 2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。 4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。
2022-10-14 15,340
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00:45
租房什么情况下不退押金在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这
1,203 2022.06.22 -
00:57
在什么情况下可以保释根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定可知，可以保释犯罪分子的情况如下：第一，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。第二，可能判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会发生社会危险性的。第三，患有严重疾病、生活不能自理，以及怀孕或者正
1,792 2022.04.17 -
01:15
什么情况下专利权终止专利权终止的意思是，专利权的保护期限已经届满，或基于某种原因导致专利权失效。其中，造成专利权终止的原因主要有下面几种： 1、没有按照规定交纳年费。如果专利权人滞纳期满后仍然没有缴纳年费和滞纳金，或者没有缴够足额的年费和滞纳金的，从滞纳期满之
2,929 2022.10.23
