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婚前财产公证是否适用于结婚

2024-11-15 20:02

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2024-11-15回复

专业分析:

1、在婚前,一方已经拥有房屋的所有权证,因此该房屋不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。 2、如果婚后所居住的房屋是父母所有或承租的公房,判断房屋所有权的标准应以房屋产权证为准。这是因为在这种情况下,房子归谁名下,谁就是该房屋的所有者。 3、如果在婚前已经支付了全部房款,直到婚后才能拿到房产证,则这种情况下并不应以拿到房产证的日期来确定财产归属。否则,可能会出现显失公平的情况。 4、如果婚前按揭购房,并已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签署的,那么这种情况下房子是婚前个人财产。但是,婚后所还贷款部分将成为夫妻共同财产,应由双方共同承担。

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