房屋按揭什么意思
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按揭,又可成为“房地产按揭”或者“住房担保贷款”,按揭已经成为了当今社会商品房买卖的一种主要交易方式。 按揭一般指的是房地产等实物资产作抵押物品,获得银行贷款并依所签合同进行分期付清本息,在贷款还清之后银行会归还抵押物。 申请按揭贷款需要满足以下条件: 1、申请人的年龄在18至65周岁之间,且具备完全民事行为能力; 2、借款人已交齐所购房屋的首期款; 3、借款人有合法稳定的收入,且具备还款付息能力; 4、借款人同意以其所购房屋及其权益作为借款的抵押物; 5、如为二手房,则所购房产的产权必须清晰,且要符合政府所规定的可进入房地产上市交易流通的条件; 6、所购买的房产不在拆迁公告范围内; 7.、贷款银行所要求的其他条件。
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商品房按揭是什么意思?
商品房买卖按揭就是指将房屋抵押给银行申请贷款。贷款人以书面形式向银行提出个人贷款申请,并提供相关资料,签订贷款合同;贷款人按照贷款合同约定办理房屋抵押登记;房屋为银行办理抵押后,银行发放贷款。
2020.08.17 230
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房屋按揭的是什么意思
房屋按揭是什么意思?是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的。简单来说,就是时,一定的首付款,房
2022-08-25 15,340 -
房屋按揭合同是什么意思?
"按揭合同",指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物所签订的合同。 《城市房地产管理法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别,即这两个
2022-05-31 15,340 -
房屋买卖按揭贷什么意思
按揭是这样一种放款方式,物业的所有者或业主在借款时,转让物业所有权作为还款保证。借款人履行债务,还清本息后,再重新收回物业所有权。一般称物业所有权转让方为按揭人,受让方为按揭受益人。在按揭放款过程中,
2022-07-17 15,340 -
房屋按揭抵押是什么意思
具有房地产抵押及分期还款两层含义.它是指按揭人将物业的产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证,还款后,按揭受益人将物业的产权转让回给按揭人.具体地说,按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银
2022-03-10 15,340
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按揭是什么意思
按揭,又可成为“房地产按揭”或者“住房担保贷款”,按揭已经成为了当今社会商品房买卖的一种主要交易方式。 按揭一般指的是房地产等实物资产作抵押物品,获得银行贷款并依所签合同进行分期付清本息,在贷款还清之后银行会归还抵押物。 申请按揭贷款需要满
56,518 2022.04.15 -
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按揭房屋离婚怎么分配
首先,对于按揭房屋的分割比例,如果夫妻双方共同按揭的,该房产属于夫妻共同财产,可以按照各自出资比例分割;如果夫妻一方用个人财产按揭的,该房产属于个人财产,离婚时无需分割。对于房屋分割方法,如果夫妻双方在离婚时还没有取得按揭房的房产证,会影响
1,058 2022.04.17