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房贷利率表

2023-05-13 20:19

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湖南在线咨询顾问团

2023-05-13回复

专业分析:

要看您采用哪种还款方式了,一般房贷采用等额本金和等额本息。 等额本金还款法每月还款额的计算公式如下: 每月归还本金=贷款金额/还款月数。 每月支付利息=(本金-累计已还本金)*月利率。 等额(本息)还款法,是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息。计算公式如下: 每月支付利息=剩余本金X贷款月利率。 每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。

法律依据:

《个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

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房子贷款的利率上浮指的是住房贷款的基本利率根据中国人民银行的要求进行了上浮调整。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

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北京市京师律师事务所

中国人民银行决定,自2015年12月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;。所以,农业银行贷款利率:第一,六个月以内(含六个月)贷款,年利率为4.35%;六个月至一年(含一年)贷款,年利率为4.35%;一年至三年(含三年)贷款,年利率为4.75%;三年至五年(含五年)贷款,年利率为4.75%;五年以上贷款,年利率为4.90%。

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