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农村土地买卖是否合法

2023-06-03 21:03

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2023-06-03回复

专业分析:

一、根据《中华人民共和国土地管理》第一条第二款规定:土地属国家所有和集体所有,禁止任何单位和个人买卖土地,但同时规定土地的使用权可以依法转让。 二、农民如果想要流转土地,必须经过国家规定的合法程序。 我国《农村土地承包经营法》第三十三条规定:土地承包经营权流转应当遵循以下原则。 (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力; (五)同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

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