买方违约解除合同
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买方违约可以这样解除。一般来说,合同解除包括三类:协议解除、协议解除和法定解除。第一,买受人违约。合同成立后,买受人未履行或者未完全履行合同义务的,卖方可以与买受人协议解除合同。第二,买卖双方在合同中约定解除权的成立条件,在合同履行前约定解除权的成立条件的,解除权人通过行使解除消除合同,如合同中约定买方不按时支付货款,卖方有权解除合同等。第三,买受人延迟履行主要债务,催告后在合理期限内未履行的,买受人延迟履行债务或者有其他违约行为导致合同目的无法实现的,卖受人可以通过行使法定解除权解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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写明对方明确表示不履行合同,因此你解除合同,或者限定时间要求对方履行合同,如不履行的,你解除合同,对方承担违约责任,定金不退还。中间费用根据你们合同中介签订的协议来履行。
买方违约如果导致合同目的不能实现的,卖方可以通知对方解除合同。合同自通知到达对方时解除。合同解除后,卖方可以请求买方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
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