益阳住房公积金贷款偿还注意事项有哪些
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1.借款人应按合同中约定的还款账户偿还贷款，并授权经办银行按月从账户中代扣还贷，在贷款未还清前不得停止授权。 2.借款人在取得借款的次月起，在放款对应日前将应偿还的贷款本息足额存入还贷账户，并保证账户余额比当月应还款额多出1元，银行扣款日即放款对应日。 3.最后一个月的还款额如与合同约定月还款额有差异，系还贷期内利率调整、提前部分还贷及借款人还款逾期等因素造成。 4.借款人提前部分还本，可商受委托贷款银行：A、月还款额不变，缩短借款期限;B、借款期限不变，确定新的月均还款额。 5.借款人可用本人及产权共有人的住房公积金偿还贷款本息。 6.借款人可在借款期限内的任何时间用住房公积金以外的自有资金一次性提前偿还贷款本息。提前还款的，贷款利息只按实际占用时间计收，且不收取提前还款手续费。 7.按时还款是借款人的基本义务，应自觉及时履行。一旦发生拖欠，借款人不仅将承担逾期罚息，还会在人民银行个人征信系统留下不良信用记录，为以后融资造成不便。 8.借款人一旦发生拖欠，公积金中心和担保公司将采取电话催收、上门催收、通报单位、媒体曝光、报送纪委(监察局)、提起诉讼等方式催收。如因借款人违约而进入诉讼的，借款人除偿还全部贷款本息(包括罚息)外，还将向担保公司支付10%的违约金，并承担由此而发生的一切费用。
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其一，公积金不能直接用作购房首付。如果想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，贷款购买的房屋总价为20万元，而公积金存储余额有30万元，那么只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。
公积金购房注意事项有： 1.准备好贷款资料，了解清楚贷款要求； 2.公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款； 3.借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款； 4.贷款还清后，要撤销抵押； 5.使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款。
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公积金购房注意事项有哪些公积金购房注意事项有： 1.准备好贷款资料，了解清楚贷款要求； 2.公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款； 3.借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款； 4.贷款还清后，要撤销抵押； 5.使用公积金贷款买房后，一年内不要提前
2020.10.05 126 -
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公积金购房的注意事项有哪些公积金购房的注意事项如下： 1、首先，购房者在申请银行贷款前不得使用公积金。因为公积金存储余额与公积金贷款金额密切相关，如果公积金账户上没有余额，那么公积金贷款金额为零，这意味着不能申请公积金贷款。贷款后租房不要忘记告知义务。贷款期间出租抵
2022.04.14 327
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住房公积金贷款注意事项有哪些？
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。 商业贷款： （1）贷款利率
2022-07-29 15,340 -
住房公积金贷款注意哪些事项？
１、应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。 ２、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡（折）内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡
2021-02-23 15,340 -
住房公积金贷款买房注意事项都有哪些
用住房公积金买房要注意什么？ １、公积金不能直接用作购房首付，很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫
2022-04-14 15,340 -
住房公积金贷款需要注意哪些事项
（一）申请贷款前不要动用公积金；按照政策规定，按时足额缴存公积金满六个月的职工，买房时可以申请住房公积金贷款(各地政策略有不同，以当地最新政策为准)。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，
2021-03-17 15,340
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交房注意事项有哪些交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；
7,816 2022.05.11 -
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租房合同注意事项有哪些？当事人在签订房屋租赁合同时要注意以下细节：首先要写清楚租赁合同双方当事人的名称或姓名、住址和所租赁的房屋地理位置、大小面积、数量、房屋内设施、设备以及现状等。其次要写清楚租赁的期限、租金和押金数额、以及租金的付款方式和期限。要写清楚租赁期间
1,415 2022.04.17 -
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交房要注意哪些事项对于购房者来说，一般都希望能够尽早的入住和使用房屋。因此，在对房屋进行验收的过程中，一定要注意以下两个问题：第一个就是要密切关注房屋的质量，购房者应该根据购房合同中对于房屋的质量以及房屋里面设备设施质量的约定，进行验收检查，如果发现有不符合
808 2022.06.01
