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买房的网签什么时候开始

2021-10-15 21:27

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河北在线咨询顾问团

2021-10-15回复

专业分析:

新房网络签名的时间节点是购房者完成购房资格验证后,在大楼销售处完成网络签名。购房资格验证合格的,可以进行网络签证,验证合格的,不能进行网络签证,购房资格验证结果的有效期为30天,决定什么时候进行网络签证,看预约书约定的最后合同日期,在最后合同日期之前进行网络签证即可。

法律依据:

《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。”

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

新房网签的时间节点,是在购房者做完购房资格核验之后,到售楼处完成网签。购房资格核验通过的,才能进行网签,核验没有通过的,无法进行网签,购房资格核验结果的有效期为30天,决定哪天网签,要看认购书中约定的最后签约日期,在最后签约日期之前进行网签即可。

张神兵律师

广东律参律师事务所

购房者做完购房资格核验之后,确认资质通过后,可以进行网签。网签的具体流程如下:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款,由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同,双方当事人签字(盖章),在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

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