离婚后共同承担贷款的房屋如何划分
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在双方当事人有明确约定的情况下，应按照约定内容执行。如果双方没有约定，且该处房地产已登记在一方之下，则该房地产无法被拆分，将成为归属登记的一方所有。在这种情况下，拥有不动产权属登记的一方应向另一方提供相应的补偿。 1．如果在婚后由双方共同购买并共同承担偿还贷款的责任，那么此类房地产应视为婚姻关系存续期间的共同财产，应平等地进行分割。 2．如果夫妻中的一方在婚前签署了不动产买卖合同，以其个人财产支付首付款并向银行申请贷款，而婚后则使用夫妻共同财产来偿还贷款，此时，若不动产登记在首付款支付方的名下，那么在离婚时，双方应先自行协商解决该不动产的处置问题。如果协商不成，则可由法院作出裁决，将该不动产判给产权登记的一方，同时尚未偿还的贷款也将被视为产权登记一方的个人债务。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释 （一）》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
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婚后夫妻共同贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。 1、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分。 2、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
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贷款结婚离婚后债务如何划分的结婚证只是作为你贷款中审查的一个项目，只是作为你家庭背景资料的部分。而贷款一般各大银行都接受抵押贷款。你可以用房子贷，车子抵押估计不值这个价。PS：如果金额不大的话，可以考虑办信用卡
2024.05.06 26 -
婚后离婚如何房屋贷款离婚房子有贷款的分配：在离婚时，有贷款的房子如果是由一方在婚前购买且贷款也是由自己财产偿还的，则属于一方个人财产，另一方无权分割；如果该房是婚后用夫妻财产购买，且贷款也是由夫妻共同财产偿还的，则属于夫妻共同财产，双方可以协议决定房子的分配问
2020.09.06 150 -
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2024.06.15 25
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2022-10-06 15,340 -
婚前婚后共同还贷，房产如何分割，婚后共同贷款
不了解你们的具体情况，一般婚前财产婚后共同还贷是这样处理：婚前购房，只写一方姓名，这属于那一方婚前购买个人财产。单纯说产权，是属于登记名字的一方个人财产，和另一方是无关的。如果离异分割房产，房产登记一
2022-08-19 15,340 -
共同还贷的房产夫妻共同还款离婚后如何分割
婚后夫妻双方共同偿还的财产属于夫妻共同财产的，协议优先，协议不成的，由人民法院判决，法院按照照照顾子女、妇女、无过错方的原则进行分割；房屋婚前支付首付，婚后共同偿还的，人民法院可以判决房屋归产权登记方
2021-11-06 15,340
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离婚后共同按揭的房怎么分离婚后双方一起按揭的房子，分配需视情况而定。 一方在结婚前，用自己的财产买房并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方一起还贷，这种情况的房子属于一方自己的财产，另一方不能分割。但一起还贷的一方可以让对方返还还贷的钱。房屋升值的
873 2022.04.17 -
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夫妻离婚后共同债务怎么承担今天和大家分享一下夫妻离婚后共同债务如何承担 夫妻离婚后的共同债务承担需要看有没有约定。 情况一：有约定的。如果夫妻双方对于离婚时的债务分配有约定，则按照双方的约定进行处理。民法上尊重意思自治，只要是当事人真实意思表达，并且不违反强行法的规
3,499 2022.04.17 -
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按揭贷款买房,离婚时如何分割按揭买房离婚时怎么分割，首先，尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。其次，夫妻双方无法达成协议的，判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三，对婚后还贷的款项及增值
997 2022.05.11
