全款买期房预售许可证网签备案
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预售许可证一般情况下一经取得就可以网签了。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。成功网签备案前置条件是五证齐全，取得商品房预售许可证的项目才可以正常进行网签。
没有商品房预售许可证期限的期房不能买。预售房产的开发商应持合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效。
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预售网签备案和销售网签的区别网签无具体的法律依据。网签只是房地产部门的网络化管理系统，并没有直接的法律法规进行规定。网签、备案不具物权效力。网签、商品房预售合同备案都不具有物权效力，一般情况下不能对抗第三人。但预告登记具有物权效力
2021.02.04 426 -
期房有预售许可证吗？期房应当具有预售许可证。购买期房的时候需要开发商持有商品房预售许可证，房产公司未取得预售许可证就进行预售属于违法行为，我国法律严禁开发商无证预售，同时严禁购房者购买无证商品房。
2020.01.16 99 -
期房有预售许可证吗期房应当具有预售许可证。购买期房的时候需要开发商持有商品房预售许可证，房产公司未取得预售许可证就进行预售属于违法行为，我国法律严禁开发商无证预售，同时严禁购房者购买无证商品房。
2020.07.24 118
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没预售许可证可否网签备案
没有办理房屋预售许可证的情况下，不能签订买卖合同，更不能网签备案。我劝你这种房子最好还是不要去考虑的为好。
2022-07-24 15,340 -
买期房时没有预售许可证可以全款吗
没有预售许可证不能买期房。开发商应持有合法有效的商品房销售许可证进行交易。未取得销售许可证进行销售是违法的。与买受人订立的商品房销售合同应视为无效，但在起诉前取得合法有效的销售许可证的，可视为有效。
2021-11-05 15,340 -
预售许可证后多久网签
一般预售证下来就可以办理网签了，具体什么时候网签要看开发商通知。 相关说明： 1、成功网签备案前置条件是五证齐全，取得商品房预售许可证的项目才可以正常进行网签。 2、五证是指：《国有土地使用证》，是证
2022-06-03 15,340 -
预售证网签备案后房子可以转让吗
可以转让的，但是应该是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转
2022-06-26 15,340
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01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,685 2022.04.15 -
01:00
全款买房需要签什么合同全款买房需要签订房屋买卖合同。房屋买卖合同的内容是由交易双方共同协商确定的，主要的内容包括双方的身份信息，房屋的位置，面积等基本信息，房屋的成交价款，支付方式，房屋的交付条件，交付时间，违约责任等内容。签订房屋买卖合同不仅是为了办理过户手续
1,578 2022.05.18 -
01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清
11,565 2022.04.17
