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房屋权属登记涉及哪些内容

2023-02-26 02:18

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2023-02-26回复

专业分析:

房屋权属证书是真正拥有所购房屋的标志。 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共用权证》、《房屋他项权证》三种。 房屋权属登记的类型包括:总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第四条  国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 《民法典》第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十四条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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