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公司注销后如何办理房产过户手续

2024-11-15 09:54

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山西在线咨询顾问团

2024-11-15回复

专业分析:

根据我国相关法律法规,契税和维修基金是购房者在购买房屋时需要缴纳的税费。一般来说,购房者在购买房屋后90天内,可以凭借购房合同、买房发票、身份证、户口本以及婚姻状况证明,到房屋所属的房地产管理局申请缴纳。缴纳完毕后,需要凭借完税证明办理房产证。 如果购房者选择让开发商代替缴纳契税和维修基金,开发商需要提供收款的凭据。不过,通常情况下,开发商会在收取购房者的款项后,将其作为无息贷款使用一两年。如果开发商无法按时缴纳这些费用,购房者可能需要自行承担责任。因此,建议购房者在购房时尽量选择自己缴纳契税和维修基金,以确保权益。

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