夫妻离婚房贷要如何处理,法律是如何规定的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻离婚房贷的处理：一方为了购买个人房产背负了房贷的，由个人对贷款承担清偿责任，配偶无需对其背负的贷款进行清偿；夫妻双方为了购买共同房产背负了房贷的，房贷属于夫妻共同债务，离婚时双方应当共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
夫妻离婚房贷如何处理，不同情况下处理方法不同，具体如下：1、如果是婚前买房，婚后还按揭款的。房屋所有权归婚前属于买受人，但婚后还贷部分和婚后还贷增值部分可划分为夫妻共同财产；2、如果是婚后购房，共同还按揭的。房子作为夫妻共有财产分割。一般来说，谁拥有房产，谁就要偿还贷款。
-
如何处理夫妻离婚房贷夫妻离婚房贷具体处理如下：如果夫妻双方离婚时房屋仍有抵押贷款未偿还，可以在离婚协议中约定抵押贷款由一方或双方继续偿还。根据离婚协议办理离婚证后，离婚协议中的协议生效，具有法律效力。双方离婚时，双方可协商房屋所有权。房屋属于夫妻共同财产。离婚
2022.04.15 166 -
夫妻离婚房贷如何处理如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻
2021.03.01 149 -
如何处理夫妻离婚房贷夫妻离婚后房贷属于共同债务，应当由夫妻双方共同偿还。但双方也可以协商协商偿还。双方无法达成协议的，由人民法院判决该不动产归一方，剩余贷款为其个人债务。并且由不动产登记一方对另一方进行补偿。 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时
2021.02.24 127
-
离婚如何处理夫妻债务,法律是如何规定的
离婚处理夫妻债务的方式：原则上应由夫妻共同清偿共同债务。但如果离婚时，夫妻共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，仍无法协议的，由人民法院判决。
2023-02-12 15,340 -
夫妻间婚前债务离婚如何处理,法律是如何规定的
夫妻间婚前债务离婚时，如果没有特殊约定的，一般情况下由欠债的一方承担偿还责任。我国法律规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，夫妻一方婚前债务不属于夫妻共同债务。
2023-02-01 15,340 -
夫妻离婚时婚前债务如何处理,法律是如何规定的
夫妻离婚时婚前债务处理方式如下：属于一方的个人债务由个人承担；属于夫妻的共同债务由夫妻共同承担。我国法律规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协
2023-02-01 15,340 -
夫妻离婚房贷如何处理？
在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。
2022-08-11 15,340
-
01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋
354 2022.05.21 -
01:09
夫妻离婚有房贷的房子如何分配首先，对于按揭房屋的分割比例，如果夫妻双方共同按揭的，该房产属于夫妻共同财产，可以按照各自出资比例分割；如果夫妻一方用个人财产按揭的，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。对于房屋过户，如果夫妻双方在离婚时，还没有取得按揭房的房产证，会影响房
1,749 2022.04.17 -
02:12
夫妻要是离婚房产如何分配夫妻离婚房产分配如下： 1、夫妻双方婚后共同出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息； 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得
307 2022.09.21
