房产证的主要特征有哪些
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1.购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 2.作为证书之一种，房产证具有以下显著特点： (1)房产证只能由房地产主管机关发放。 (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。 (3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。 (4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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特别自首的特点主要包括：特别自首的主体必须是被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯；特别自首的客观要件必须符合如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行这一实质性条件。
累犯具有以下特征： 1、累犯在客观上表现为再次犯罪，具有再犯罪的事实； 2、累犯是一种犯罪人的类型刑法上的累犯，经历了一个从注重犯罪特征到注重犯罪人特征的转变； 3、累犯和一般犯罪人有所不同，其是一种从重处罚的刑罚制度。
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行政的特征主要有哪些行政的特征包括：第一，公定力：具体行政行为一旦作出，假定该行为合法，不因复议或诉讼而停止执行。第二，确定力：具体行政行为一旦作出，不得随意更改，已确定的行政决定公民无权自行变更，已确定的行政执法行为非经法定程序行政机关不得随意改变。第三，拘
2020.09.22 1,354 -
商标的主要特征有哪些商标具体特征包括： (一)注册的商标必须为能够与其他商品别开的标志，即具有显著性的标志； (二)商标必须为具有独占性的标志； (三)商标须为具有竞争性、价值性的标志。
2020.08.06 217 -
出资证明书的主要特征有哪些出资证明书的主要特征： 1、出资证明书为非股权证券； 2、出资证明书为要式证券； 3、出资证明书为有价证券； 4、出资证明书为有限责任公司所特有； 5、出资证明书是有限责任公司成立后签发的证明股东权益的凭证。 出资证明书的法律依据是有限责任
2023.04.20 119
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房产转让的主要特征有哪些
从法律上看，房地产转让具有以下特征： (1)房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。 (2)房地产转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权
2022-07-04 15,340 -
证据的主要特征有哪些
证据在民事诉讼中应具有三个特点：真实性、合法性和相关性。最佳证据规则是指书证应提交原件。原物应提交物证。
2021-12-01 15,340 -
房产证有哪些特征
房产证具有以下显著特点： 1、房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证
2022-11-08 15,340 -
的主要特征有哪些?
爆炸罪的主要特征包括哪些一、本罪的犯罪构成、主体为一般主体。主观方面表现为故意。侵害客体为不特定多人的安全及公私财产利益。客观方面表现为用引发爆炸物或者其他方法制造爆炸，危害公共安全的行为。以爆炸方式
2022-10-29 15,340
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家庭暴力的特征有哪些家庭暴力的特征有： 1、反复性发作，家庭暴力一般都具有循环性，其主要过程有：紧张状态阶段、暴力阶段以及亲密阶段三个阶段； 2、普遍性和严重性； 3、家庭暴力的表现形式多样，一般包含肉体损害、精神折磨，例如对受害人实施伤害的威协，恐吓威胁、性
2,429 2022.04.15 -
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合同无效有哪些特征合同无效有哪些特征 根据我国合同法的规定，合同被认定无效的话，自始不发生法律效力。换句话说，合同的无效是自始无效的，这是合同无效最重要的法律特征。同时需要注意的是，无效的合同如果只是部分被确认为无效，这一部分的无效合同，并不会影响其他部分的
1,198 2022.04.17 -
00:55
侮辱妇女罪有哪些特征侮辱妇女罪的特征主要包括以下四点： 1、侮辱妇女罪的主体为一般主体； 2、侮辱妇女罪在主观方面表现为故意； 3、行为人侮辱妇女具有违背妇女意志的本质特征； 4、行为人采用暴力、胁迫或者其他方法实施了侮辱妇女的行为。 侮辱妇女罪量刑标准是以下
724 2023.02.22
