要卖掉一套房子，对方嫌贵，如果满五不唯一如何避税好？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
在特定的情况下，即出售了其中一套房产后，剩余的房产则通常被视为唯一住宅。具体地说，对于那些自身以及其家庭成员均未拥有任何住房，或者是首次仅选择购置一套房屋进行自住或者投资的人士；又或者是过去曾经拥有过房产，但是如今已经不再继续拥有或持有的人士；抑或是虽然目前所持有房产并非住宅性质，但仍然未曾拥有其他房产的人士，只要他们再次购入一套房产，都可以被视为拥有唯一住宅。
-
满五唯一和满五不唯一的区别税费1、概念不同。满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主 登记在国土局系统中房子只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是 业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。 2、税费不同
2023.05.14 34 -
一套房的唯一住房如何计算契税看是否符合首套房的认定标准，所谓的“首套房”得同时满足三个条件: 1、买房人年满18周岁; 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房; 3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产
2020.12.01 523 -
满五唯一对买房者有什么好处满五唯一对买房者的好处如下： 1、可以享受税费优惠政策； 2、房子交易成本低 3、购房者不需要缴纳个人所得税以及增值税。 购买房屋的需要注事项如下： 1、检查房屋手续是否齐全； 2、明确房屋年限； 3、房屋产权是否清晰； 4、明确过户以及房
2023.05.21 12
-
卖掉一套满五唯一的房子要交哪些税？
首先不满五不唯一就是卖房的人购买的房屋没有超过五年并且不是一套房产，同理满五唯一同样的道理。其中不满五不唯一的税费：不满5年交合同价的5．5％营业税（不能差额）契税首套购房90平米以上140平米以下交
2022-10-20 15,340 -
购房满五不唯一卖出去如何避税？
假赠与 房屋赠与是可以免征个人所得税的，因此也成为二手房交易中买卖双方常用的避税手法，具体操作方式为私下签订协议进行房款交接，表面上签订赠与合同，走房屋赠与的流程。 面临风险：首先，“购买”赠与的房产
2022-07-31 15,340 -
如果卖掉唯一一套房子户口怎么办
1、那你最好的选择是不要卖房2、你可以把你的户口迁到你父母处或子女住的地方
2022-10-28 15,340 -
二手房卖出，满五唯一与不唯一，税费有何区别
营业税:差价*5.36元/平方米5一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1:1:房款的0.05%3;平方米4、测绘费、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、平方米2
2022-10-31 15,340
-
01:00
满五不唯一离婚避税是否违法满五不唯一离婚避税是违法的。为避税假离婚有可能涉嫌逃税，我国相关法律均明确规定了，依法纳税是公民的法定义务，任何人均不得采取欺骗、隐瞒的手段，进行偷税、漏税，以及逃避纳税义务，否则应当受到相应的行政处罚。情节严重的，可能涉嫌刑事犯罪，应当被
2,728 2022.04.12 -
01:01
如何避免离婚分割一方公积金要想避免离婚分割一方公积金，首先应该区分公积金是在婚前取得，还是婚后取得。离婚时，分割的只能是婚姻关系存续期间的住房公积金总额。在分割时，不区分单位缴费还是个人缴费，只要是公积金账户的余额均可以要求分割。公积金在分割时无论是否能够提取，都作
4,959 2022.05.11 -
01:22
一房两卖如何判决处理一房两卖，法院如何处理 一房两卖的情况下，法院不会因为有两份房屋买卖合同而判定其中一份房屋买卖合同无效，原则上两份房屋买卖合同均合法有效。但房屋究竟由谁取得，取决于哪一个买方办理房屋过户登记在先，已办理房屋过户登记的买方取得房屋产权。未办理
3,167 2022.04.17
