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退税需要时候重新交

2022-10-24 15:30

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2022-10-24回复

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是的,退车时退税,换车后需要重新缴纳车购税

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买新房要缴纳契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证件印花税、工本费。对个人购房契税,税法根据不同情况给予了不同程度的减免。 1、契税: 非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2到3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元每件。 证照印花税:5元每本。 工本费:10元每本。 买新房还要注意盘算手中的资金能力,根据需求制定合理的置业预算和规划。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买房契税在纳税人依法获得权属转移合同或者获得权属转移证书的当天就可以缴纳,但是不同地方对缴纳契税的时间要求不同,有些地区要求纳税人在交房之前缴纳契税,也有的地方要求签订合同的十天内缴纳房屋契税,应当注意当地具体要求的时间,若超过了规定时间才缴纳契税,需要缴纳滞纳金。

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