二手房产权到期了该如何办理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房产权到期了该这样办：商品房土地使用权到期后，住宅用地可以自动续期；非住宅建设用地使用权到期后，土地上房屋和别的房地产的所有权有约定的，按照约定处理；土地使用者需要继续使用的，可以在期限届满前一年申请续期；除根据公众利益收回土地外，别的续期申请应当予以批准。
二手房产权到期了应这样办：商品房土地使用权到期后，住宅用地可以自动续期；土地使用者需要继续使用的，可以在期限届满前一年申请续期；续期的，应当重新签订土地使用权出让合同。
-
二手房产权到期了如何办二手房产权到期的办法： 1、非住宅建设用地使用权到期后，土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定处理； 2、没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定处理； 3、房屋产权到期后，如果土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一
2022.03.22 188 -
二手房产权到期后该如何处理二手房产权到期后，一般都是会自动续期的，不需要房主处理。二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。在土地使用权到期后，根据房产用途做不同处理，住宅用地使用权不需申请，自动续期；商业用途土地使用权经申请符合条件的依法续期。
2021.03.25 149 -
二手房产权到期了该怎样办1、根据我国物权法、合同法及相关法律的规定，二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。2、在土地使用权到期后，根据该房产的用途，做不同情况的处理，如果是住宅用地使用权的是不需要申请，可以自动续期；商业用途土地使用权的经过申请之后，
2022.04.17 813
-
二手房产权到期了该如何办
二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应
2022-05-12 15,340 -
二手房房屋产权到期了应该如何处理
1、延长土地使用权期限。可由房屋业主联名提出，补充土地出让金，这个价格应该低于同类土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，通过类
2021-11-29 15,340 -
二手房产权到期了该怎么办？
二手房产权到期了，由于会自动续期，此时所以只需要交纳相关续期费用。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住
2022-05-25 15,340 -
二手房产权到期如何办呢
二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的使用年限不会受到影响。 二手房产权到期的处理方法： (一)遇到拆迁，国家进行补偿; (二)继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用; (三)国家收回土地，国家对收回
2022-05-13 15,340
-
01:35
二手房产权到期了该如何办二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴
1,254 2022.04.17 -
01:08
产权房到期了应该如何办不同的产权房，到期的处理方式也不一样。 住宅建设用地使用权限到期的，会自动续期。如果不是住宅建设用地的，使用权到期后，则按法律规定办理。该土地上的房子和别的不动产的归属，有约定的按约定；没有约定或约定不清楚的，按规定办理。 住宅建设用地的使
928 2022.04.17 -
01:11
房屋产权到期了该如何办房屋所在的国有土地使用权即将到期的，房屋产权人应提前一年向土地管理部门申请续期，除非基于公共利益考虑，需要收回该宗国有土地，否则土地管理部门应当批准产权人的续期申请，并与产权人重新签订国有土地使用权出让合同，产权人根据出让合同缴纳土地出让金
849 2022.04.17
