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房屋抵押人的权利和义务是什么

2023-03-06 11:49

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2023-03-06回复

专业分析:

房屋抵押人的权利是: 1、房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益; 2、房屋抵押人对抵押房屋享有处分权; 3、可以对抵押房屋多次出抵; 4、可以将抵押房屋出租。 房屋抵押人的义务是保管义务,即妥善保养,维护抵押房屋。 根据《城市房地产管理法》第三十二条,房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

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