已取得房屋土地权证了再卖房还需要缴纳土地出让金吗
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关于房屋所占用的土地使用权获取方式及其对出售房产的影响方面，值得关注的是，若建筑物所占用的土地系通过出让的方式取得，那么在出售该类物业时无需为土地支付额外的出让金，此项费用由政府部门承担；反之，倘若房屋所在土地使用权为划拨形式，则当事人必须完成土地出让金的补交后方可进行房屋的销售交易。特别要指出的是，对于划拨性质的土地，若需将其变更为个人名义下的出让性质土地证，同样需要按照相关规定补足土地出让金。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
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房屋重建土地使用权的出让金是不需要重新缴纳的。土地出让金的交纳主要是土地使用年限到期需要续期的或者取得新的土地使用权，而房屋重建是在原有基础上的房屋改造重建，并不涉及土地出让金交纳的规定。
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缴纳土地出让金需要什么手续1、原土地证或土地证明函原、复印件; 2、原土地出让合同复印件; 3、上交税务局土地增值税证明复印件; 4、提供土地评估报告; 5、规划办审定的航测地形图的红线图原件。
2020.01.22 553 -
土地出让金一定要买方缴纳吗？土地出让金可以由买方缴纳。土地出让金是国家收取的，由土地使用权获得方支付的费用，一般是开发商缴纳费用。土地出让金是指是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。
2020.04.22 189 -
太原房屋产权证上有土地出让金吗得到土地使用权时候，已经缴纳完毕土地出让金， 转让房产证，过户土地证时候，不需要再次缴纳土地出让金， 只有划拨或者集体性质土地证，过户时候，需要交纳土地出让金。
2020.06.11 140
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未缴纳土地出让金取得土地证可以吗？
关于你问的未缴纳土地出让金取得土地证可以吗这个问题我来告诉你吧。 土地虽然缴纳了土地出让金，但如果没有办理登记也就是没有办理土地证，就是还没有确定你拥有地地使用权，当然无法办理土地转让手续。
2022-07-17 15,340 -
已缴纳土地出让金可以出售土地吗
交易时需要交土地出让金的土地性质为划拨，划拨地的房屋每交易一次都需要向国土局缴纳土地出让金。土地出让金按土地级别收取，重庆地区一级地为590元每平米，最低的12级地为80元，每个地方国土资源部门都会根
2024-08-26 15,340 -
取得土地证后是否需要缴纳土地租金？
如果是这种情况，最起码你有证的部分，不需要再交纳土地租金。
2022-10-20 15,340 -
土地出让金已缴纳一半，剩余土地出让金缴纳期限
如你所说，对方应当按照合同履行！如果对方违约，你可以要求对方赔偿相应的损失。
2022-11-01 15,340
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01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。 根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自
11,733 2022.04.15 -
01:09
补交土地出让金怎么算补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地
3,995 2022.04.17
