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购房时草签合同是什么意思

2022-08-09 09:08

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2022-08-09回复

专业分析:

一、买房没有规定必须签草签合同的,而且草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。 二、现在买房一般是直接进行网上签约的,网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。 三、网上签约的程序为: 交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款 由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同 双方当事人签字(盖章) 在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

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草签合同一般多是用在房地产交易中。在签订正式的购房合同前,开发商可先草签合同。正常的草签合同同样具有法律效力,只要有双方的签字,过程没有存在违法因素,就可以按照相应的合同内容继续执行。在草签合同过程中,双方也要根据协商的合同协议,严格审核书面合同上的相应内容。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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