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新房收房需要补交什么费用

2023-03-01 05:20

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2023-03-01回复

专业分析:

新房收房需要补交的费用: 1、面积差额补款; 2、住房维修基金; 3、契税; 4、物业管理费

法律依据:

《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后方可交付使用;不经验收或者验收不合格的,不得交付使用。 由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件,其所谓的交房不能产生法律上的交付,购房者有权拒绝交房。

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新房收房需要补交的费用: 1、面积差额补款; 2、住房维修基金; 3、契税; 4、物业管理费。

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新房收房需要补交的费用有:按房款2%至3%交纳的公共维修基金;按业主的产权面积交纳的物业费;部分城市冬季交房需要交纳的供暖费;面积正负百分之三,金额多退少补的房屋面积差价等。

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