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137平方,房子过户大概需要多少钱

2022-10-28 21:25

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2022-10-28回复

专业分析:

费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免),只需交契税1.5%.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算),因为他们经常去过户:契税1、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方,其它过户税费约数百。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。买卖过户如房产证过五年也不用交个税。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。即总共1.8%左右,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房子过户需要的钱:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房子过户土地金、房子过户核档费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证过户的费用如下:个人所得税:1%(满五年免征)契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;营业税:5.6%(满两年免征)交易手续费:面积*6元工本费:80元

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