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贷款申请的审批

2023-09-08 17:25

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2023-09-08回复

专业分析:

(一)调查与初审 1、信贷员对申请人提供的资料进行调查复核,对不符合规定的材料应说明原因,退还申请人并告知其补充材料。 2、对申请人填写的《贷款申请表内容,逐一进行调查核实,并签署明确的调查意见。 (1)申请人基本情况栏:重点审验申请人年龄、身份证及联系电话。 (2)购(建)房情况栏:重点审验与购房合同情况是否一致,建房的是否与建房审批文件一致。 (3)预交房款情况栏:计算并核实申请人自筹资金是否达到房价的40%(经济实用房30%)。 (4)公积金缴存情况栏:重点查验公积金是否正常足额缴存,帐号、姓名是否与申请人一致。 (5)借款期限和金额栏:按房价的60%(经济实用房70%)和最高贷款额审验是否超出贷款额度,期限是否超出申请人退休年龄。 (6)还款计划栏:重点审验家庭月收入与偿还贷款本息之比,严格控制还贷额占家庭月收入的比重。 (7)担保情况栏:重点审验《评估报告的填写是否一致。采用保证人担保的,必须审验法人资格及财务状况等情况。

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