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农村宅基地证申请条件

2021-12-23 21:49

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浙江在线咨询顾问团

2021-12-23回复

专业分析:

农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(1因子女结婚、缺乏宅基地;(2)外来人口成为集体经济组织成员,无宅基地;(3)因发生或防御自然灾害、实施村镇规划、乡(镇)村公共设施和公益建设需要搬迁。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十四条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。 《中华人民共和国土地管理法》第九条城市规划区内的集体所有的土地,经依法征收转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让,但法律另有规定的除外。

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