棚改房5年后可以过户或上市吗?还需缴纳那些税费
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可以具体咨询当地房管局参考山东省经济适用住房管理办法第三十三条购买经济适用住房的居民取得权属证书一定年限后,方可按市场价格上市出售或者换购。上市出售的,应当按照届时同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益以及其他已减免和由政府承担的费用,并依法办理有关手续;换购的,必须以不高于届时经济适用住房的价格出售给经济适用住房主管部门确定的符合购买条件的居民后,方可再次申请购买。具体年限和比例由设区的市、县(市)人民政府规定。未满规定年限确需出售的,必须以不高于届时经济适用住房的价格出售给经济适用住房主管部门确定的符合购买条件的居民。经济适用住房购买人以市场价格出售经济适用住房后,不得再次购买经济适用住房。
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购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。 1.印花税:为房价的0.05%,由税务局收取; 2.契税:为房价的4%; 3.除了税费以外,还需交纳以下费用:房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费,若不需要公证则可免收。律师费:外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取。委托办理房产手续费:为房价的0.3%。物业管理费:按国家及相关的规定特殊情况予以收取。
不管漏税过了多久都需要进行补缴,所以漏税过了五年仍然是需要缴纳的,漏税行为虽属无意,但已构成违章,具体情况如下:如果是由税务机关原因造成的漏税三年后需要再补交税,但不算偷税漏税;因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误,未缴或者少缴税款的,税务机关在三年内可以追征税款、滞纳金;漏税行为虽属无意,但已构成违章,按以下两种方法进行处理。
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上海缴纳5年个税可以买房吗
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少缴税款超过5年还缴纳吗
少缴税款超过5年还需要缴纳。因税务机关责任,致使纳税人少缴税款的,税务机关在3年内可以要求纳税人补缴税款,但不得加收滞纳金。若是因纳税人失误少缴税款的,税务机关在3年内可以追征税款和滞纳金。对于特殊情况,追征期可以延长到5年。对于偷税、骗税
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房改房过户需要缴纳什么税费?
1、契税 关于契税的税额,各省、自治区、直辖市人民政府会在3%~5%的税率规定范围内浮动,具体数额会按照该地区的实际情况决定。 2、印花税 按比例税率计算应纳税额的方法:应纳税额=计税金额×适用税率
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市二手房过户,卖房人缴那些税,费。90平以下,房本己过5年
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2022-10-28 15,340 -
房屋过户需要缴纳那些税款
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。 1.印花税:为房价的0.0
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养老保险缴纳满15年还需要缴纳吗养老保险缴纳满15年还需要缴纳。缴纳养老保险属于用人单位的法定义务。到达退休年龄,并且养老保险缴纳年限未满足15年的职工,可以一次性取出,但到达法定退休年龄时,缴费年限未达到按月领取基本养老金规定年限的参保人员,不能享受按月领取基本养老金待
10,820 2022.04.17 -
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