您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房合同应该怎么样才有效

租房合同应该怎么样才有效

2022-08-29 19:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-08-29回复

专业分析:

1、只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的,就合法有效。2、合同不需要:合同从双方签字时起就合法生效。当然,如果双方愿意公证的话也可以,公证只是使合同的证据效力更强一些。3、虽然房屋租赁合同不需要公证,但现在各地政府一般规定房屋租赁合同需要到房管部门备案,注意:备案只是为方便管理,但不影响合同的生效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

依法签订的租房合同合法,即合同的签约人需具有相应的民事行为能力;意思表示要真实;以及租房合同的内容要合法、不违背公序良俗;合同的条款要公平合理。

钱勇律师

安徽华人律师事务所

租房合同应该出于当事人真实的意思表示,内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款才能具有法律效力。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,合同终止时将房屋归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守合同格式,合同内容应包含双方当事人的个人信息,房屋的情况以及租赁双方的义务等。

律师普法更多>>
  • 租房合同怎么样才有效?
    租房合同怎么样才有效?

    有效的租房合同是:只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的,就合法有效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议

    2021.04.15 102
  • 出租屋合同样本应该怎么写才有效
    出租屋合同样本应该怎么写才有效

    简单房屋出租样本只要没有法律规定的合同无效的情形就是有效的。但为了保护双方利益,一份出租房屋合同样本一般包括:双方当事人的具体信息;房屋的主要信息,如具体地址等;租赁金额,押金,水电物业以及其缴纳方式等。

    2021.04.29 213
  • 租房合同应该怎样签才合法
    租房合同应该怎样签才合法

    合法的租房合同须当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。签订租赁合同,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。

    2021.04.01 110
专业问答更多>>
  • 租房合同应该怎样写才有效

    租房合同应有如下信息:双方当事人的身份情况,租房的期限,租金,保证房屋设施完整,水费、电费、燃气费等相关费用等 不得改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。乙方不得转租或转借承租房屋,不得

    2021-12-01 15,340
  • 合伙租房合同应该怎么样写才有效

    ⑴开头写上租房当事人双方的详细个人信息,包括姓名,及其号码,联系方式等。⑵在正文之前、个人信息之后写上“依据《》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

    2022-08-27 15,340
  • 租房合同该怎样才有效?

    出租人和承租人就的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构

    2022-08-23 15,340
  • 租房合同应该怎么写才有效?

    房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。因此,合同应当约定双方权利义务,特别是关于租房费用的约定。

    2022-07-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同怎么样写才有效 01:22
    租房合同怎么样写才有效

    租房合同怎样写才有效 租房合同想要有效,首先应确定出租人具有出租房屋的资格,并在拟定租房合同条款时使租房合同包括以下主要内容:1、出租人和承租人的基本信息。2、租赁房屋的位置、面积等基本情况。3、租赁房屋的用途和租赁期限。4、租金标准及支付

    877 2022.05.11
  • 房屋租赁合同应该怎么签有效 00:53
    房屋租赁合同应该怎么签有效

    有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内

    1,889 2022.04.15
  • 什么样的租房合同具有法律效应 01:06
    什么样的租房合同具有法律效应

    签订完备的租赁合同,有利于保障出租方和承租方的权利。租房合同要具有法律效应,那么一定要注意以下两个方面。第一就是在签订合同前要明确对方的出租权。例如对方是否是房屋的房东,还是属于二房东,对方是否有资质来出租房屋。第二就是签订租房合同的各项内

    1,425 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?