开发商不办土地证
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遇到这种纠纷的话最好的方法是起诉,法律问题用法律手段解决,胜诉后可以申请强制执行。现在是两证合一的,是不动产产权证。开发商在房产部门提供初始登记,是办房证的一个前提。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。双方签订的《商品房买卖合同》也约定:开发商应当在商品房交付使用后,将办理权属登记的资料报产权登记机关备案。向房屋产权登记机关提供必要的证明文件(备案,办理初始登记),既是开发商的法定义务,也是合同约定的义务。《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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遇到这种纠纷的话最好的方法是起诉,法律问题用法律手段解决,胜诉后可以申请强制执行。 现在是两证合一的,是不动产产权证。开发商在房产部门提供初始登记,是办房证的一个前提。 房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。 双方签订的《商品房买卖合同》也约定,开发商应当在商品房交付使用后,将办理权属登记的资料报产权登记机关备案。
开发商不给办土地证当事人可以先行协商,协商、调解不成的可以向房地产管理部门、土地管理部门投诉,或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或仲裁协议无效的可以向人民法院起诉,要求开发商履行办理土地证的义务。
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开发商不办土地使用证怎么办
开发商不给办土地使用证,可以准备起诉状和购房合同等证据材料,到人民法院起诉。如果购房合同中具有有效的仲裁条款,则可以到约定的仲裁委申请仲裁。 根据《民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产
2020.07.29 201 -
开发商不给办土地使用证怎么办
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2020.07.19 159
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开发商不办土地证怎么办
开发商不给办土地证,可以与之协商,也可以到人民法院起诉该开发商。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法
2022-06-07 15,340 -
开发商土地证办理
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2022-08-08 15,340 -
开发商不给土地证怎么办
开发商不给办土地证,可以与之协商,也可以到人民法院起诉该开发商。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法
2022-06-08 15,340 -
开发商不给办土地证怎么办?
开发商不给办土地证,可以与之协商,也可以到人民法院起诉该开发商。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法
2022-06-04 15,340
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12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证,还可以通过以下渠道投诉: 1、质监局,质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏,如果质量不好的话,质监局会对开发商进行罚款,并要求其拆除重盖; 2、劳动部门,如果开发商拖欠民工工资,那么劳动局会对开发商依法处理,
15,955 2022.04.12 -
00:54
开发商不交房怎么办
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1,841 2022.04.17 -
00:55
开发商不交房如何办
遇到开发商不按时交房,购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案,那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来,避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷,那么就要尽
1,233 2022.05.11