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兄妹分家协议怎么写有效

2021-01-17 19:06

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2021-01-17回复

专业分析:

分家协议书   协议人:   一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.   二)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.   与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________、________,别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________.现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:   一、上述位于____________的房产分归________所有。   二、其他子女对上述房产的分归均无异议   三、________、________对父母尽赡养义务。   四、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。   五、本协议经当事人签字生效。   六、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份。   协议人:   年月日   备注:1、本协议书仅为参考格式,申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。 2、申请人在使用本参考格式时,应根据实际情况填写。 3、文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来,除签名外不得手填。   以上就是“

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。

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章法律师

广东律参律师事务所

属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的,就自全体协议人签字时起效。 公证不是兄妹分家协议的必要条件,只是公证后可以使民事协议的效力更强,经过公证后的协议,将来有纠纷到法院时,法院一般会直接采纳为证据,不用再质证,除非有相反证据证明公证错误。 另外:分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效,但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的,还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力,如果在分家协议生效后不及时做过户登记,虽然协议生效,但产权不变,原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的,房产等可能仍然归父母所有,分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。

章法律师

广东律参律师事务所

分家协议书协议人:XXX与XXX (一)(姓名),男,X年X月X日出生,身份证号码 XXXXXXX,家庭住址:XXXXXXXXXXX。 (二)(姓名),男,X年X月X日出生,身份证号码 XXXXXXX,家庭住址:XXXXXXXXXXX。XXX与XXX是两兄弟,现其二人共有房产X套,位于XXX。财产若干。现结合家庭实际情况,经两人协商一致,就上述房产归属以及其他财产事宜自愿达成协议如下: 一、上述位于XXX的房产分归XXX所有。 二、其他财产各一半; 三、、本协议生效后,XXX及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。 四、本协议经当事人签字生效。 五、本协议一式三份,当事人各执一份,公证处留存一份。协议人:年月日

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