私人房东不免租怎样办
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先看租赁合同中有没有相关不可抗力出现减免房租的约定;如果没有,则要看看是否属于政府明令暂停营业的相关行业,如果是政府明确要求停产停业,严重影响到物业的适用的,租户可以要求减租或免租,如果不具备上述条件的,能否免租则取决于房东的意愿,并不是法定义务,也可以与房东协商。
房东在法律上是没有免租的义务的。以后签订合同可以协商增加一个补充条款:出现重大疫情等这种不可抗力因素,房东需要酌情减免一定的租金,或者直接终止合同,无条件退还押金。之后再发生类似的情况就可以主张减免租金了。
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疫情期间房东不免租怎么办
由于法律上并没有强制要求房东免租,所以疫情期间房东不免租的,也应当协商进行处理; 属于不可抗力导致的可以说明原因并起诉到法院进行判决,具体情况可以结合实际的免租申请原因来进行认定。
2021.01.26 162 -
房东私自涨房租怎么办
房东无权单方面涨房租。租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说,这样的要求既不可能得到租户的同意,也不会得到法律的支持。而作为承租人来说,
2021.01.07 293
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私人房东不免租怎么办
1、可以协商解决。 2、个人承租人用于日常居住的房屋,法律上讲不能因此强制要求房东减免房租。不过,承租人可以根据自身情况与房东协商,看房东是否同意减免或延长交租时间。对于围困在湖北省的个人承租人,如果
2022-05-17 15,340 -
私人房东不给免租
可以协商解决。 个人承租人用于日常居住的房屋,法律上讲不能因此强制要求房东减免房租。不过,承租人可以根据自身情况与房东协商,看房东是否同意减免或延长交租时间。对于围困在湖北省的个人承租人,如果因政府措
2022-06-10 15,340 -
我们租房子遇到私人房东不给免租怎么办
可以协商解决。 个人承租人用于日常居住的房屋,法律上讲不能因此强制要求房东减免房租。不过,承租人可以根据自身情况与房东协商,看房东是否同意减免或延长交租时间。对于围困在湖北省的个人承租人,如果因政府措
2022-05-22 15,340 -
房东不给退房租怎样办?
如果自己只是提前退租,没有其他纠纷的情况下,房东不予退还租金,首先要和房东讲明法律依据协商解决,如果房东仍然不给退房租,可以申请诉讼解决纠纷。
2022-05-20 15,340
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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房
4,157 2022.05.11 -
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租房房东违约怎么办
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1,961 2022.04.15 -
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1,935 2022.06.22