房屋赠与合同公证的流程是怎样的
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房产赠与是国家公证机构根据申请人的申请,依法证明房产所有人将个人所有的房产无偿赠与给他人的行为真实性、合法性的活动。将个人所有的房产赠与他人的人为赠与人,接受赠与的人为受赠人。办理房产赠与公证,可采取房产赠与合同的形式。房产赠与合同是赠与人与受赠人双方签订《房产赠与合同》,将赠与人的房产无偿或附一定条件的赠与给受赠人,受赠人表示接受而形成的一种协议。办理房产赠与公证由房产所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表,并提交以下材料:1、申请人的、本、婚姻登记以及复印件;第二、受赠人为组织的,应提交资格证明、法定代表人身份证明及复印件;代理人代为申请的,代理人应提交授权及复印件;第三、房产赠与合同文本;第四、被赠与房产的所有权证书;第五、赠与房产属于共同财产,应提交共有人同意赠与人将该房产赠与给他人的书面意见;第六、赠与房产属集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;第七、公证人员认为应当提交的其他证明材料。
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签订房屋赠与合同的流程如下:1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同;2、办理房屋赠与合同公证,不需要办理公证的,不影响房屋赠与合同的效力;3、赠与人将房屋交付给受赠人,即需办理房屋产权转让登记。
房屋赠与合同公证流程是:向房屋所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《房屋赠与合同公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员与当事人谈话制作谈话笔录;出具房屋赠与合同公证书。
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