买商品房规划书可以修改吗
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出卖人应当按照规划行政主管部门颁发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。出卖人确需变更建设工程规划许可证规定的条件的，应当书面征得受影响方的同意，并经规划行政主管部门批准。因计划变更给买受人权益造成损失的，出卖人应当给予相应的补偿。开发建设单位要求变更已批准的住宅建设项目规划方案规划强制性内容的建设项目（变更建设项目规划许可证规划强制性内容的，按照《北就市城市房地产转让管理办法》的要求办理）。拟变更的规划设计方案应在公示前正式提交市规划委员会审查。原则上，如果可行，市规划委员会应在发出审批方案通知时明确项目公示要求。已经预售、销售、全部或部分入住的房地产开发项目要求变更规划设计方案的，应征求受影响的预购、购买和入住业主的意见。相关单位和个人征求意见的范围由负责审批的规划行政主管部门根据《北京市生活建筑间距暂行规定》、《国家住宅设计规范》、《北京市消防条例》等相关法律、法规、规章和规范确定。
商品房买卖合同司法解释
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开发商不能随意更改小区的规划。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定，不得随意更改。
商品房买卖合同补充协议可以修改。补充协议的内容包括以下几点： 1、物业管理问题要写清； 2、公摊面积要写清； 3、退房责任； 4、房屋产权的办理时间。 购买房屋之后，购房者需要办理房屋产权证，而有些开发商拖延办理房产证的时间，并且购房合同里没有说多长时间能把产权证办下来，需要在补充协议里约定。
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商品房买卖合同补充协议可以修改吗?商品房买卖合同补充协议可以修改。补充协议的内容包括以下几点： 1、物业管理问题要写清； 2、公摊面积要写清； 3、退房责任； 4、房屋产权的办理时间。 购买房屋之后，购房者需要办理房屋产权证，而有些开发商拖延办理房产证的时间，并且购房合同里
2021.12.13 450 -
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2022.06.17 195 -
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2021.04.27 235
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出卖人应当按照规划行政主管部门核发的规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的，应当书面征得受影响的买受人同意，并取得规划行政主管部门的批准。因规划变更给
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二手房商品房可以修改合同吗
买卖二手房的开发商可以改变合同，但只有在与买方达成协议后才能更改合同，更改的内容需要真实、清晰。开发商未经买方同意擅自变更合同的，变更内容对买方不具有法律效力。
2021-12-16 15,340 -
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商品房订购合同修改后是否可以解除，要根据实际合同确定。如果经双方协商，双方同意解除则可以解除。如果满足法定解除的条件，也可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人
2022-07-04 15,340 -
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1,350 2022.04.17 -
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离婚协议书还可以修改吗可以，但要在双方协议离婚后一年内，发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形的，才可以诉至法院请求撤销或变更。 离婚协议书的变更方式有2种： 办理离婚登记前的变更。在办理离婚登记前，离婚协议书是没有生效的。夫妻可协商变更离婚协议书；如果夫妻一方想变
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1,980 2022.04.15
