委托人权利义务包括哪些
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1、委托人的权利。 (1)规定代理权限的权利。代理人的代理行为来自于委托人的授权,因此委托人有权利规定土地登记代理人的代理事项及权限范围。 (2)监督土地登记代理人代理行为的权利。因为土地登记代理人的代理行为后果直接作用于委托人,所以,在不影响土地登记代理人正常开展业务的前提下,委托人有权监督代理人的代理行为及活动状况。 2、委托人的义务。 (1)承担后果的义务。代理行为是指委托人授权代理人为自己处理事务,代理人根据委托人的授权指示、以委托人的名义处理委托事务的行为。除紧急情况外,代理人不能超越委托人的授权权限擅自处理事务,也不应以自己的名义处理事务。因此土地登记代理人处理代理事务,除法律另有规定的外,是以委托人的名义进行的,其最终的结果不管是对委托人有利的还是不利的,都由委托人承担。 (2)承担处理事务费用的义务。 (3)支付代理佣金的义务。 (4)提供相关资料的义务。
《民法典》第九百一十九条 托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。 《民法典》第九百二十条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。 《民法典》第九百二十一条 委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用及其利息。 《民法典》第九百二十二条
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拍卖委托人首先应当是对拍卖标的拥有所有权或使用权,其次委托人可以是公民、法人或者其他组织。拍卖人的权利: 1、有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。 2、认为需要时可以对拍卖标的进行鉴定。 3、有权要求竞买人出具合法有效的证明文件,以确定其竞买资格。 4、有权指定拍卖师。 5、依法主持拍卖活动,不受他人干涉。 拍卖人的义务: 1、应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵。 2、接受委托后,未经委托人同意,不得委托其他拍卖人拍卖。 3、对委托人交付拍卖的物品有保管义务。 4、委托人、买受人要求对其身份保密的,应为其保密。 5、拍卖成交后,应按照约定向委托人交付拍卖标的的价款,并按照约定将拍卖标的移交给买受人。 6、不得以竞买人的身份参加自己组织的拍卖活动,也不得委托他人代为竞买。 7、不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或财产权利。 8、不得与委托人串通,损害委托人利益。
一、质权人的权利有哪些 质押也称质权,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 1、质权人有权在债权受清偿前占有质物。质权人在质权存续期间,为担保自己的债务,经出质人同意,以其所占有的质物为第三人设定质权的,应当在原质权所担保的债权范围之内,超过的部分不具有优先受偿的效力。转质权的效力优于原质权。 2、质权人在质权存续期间,未经出质人同意,为担保自己的债务,在其所占有的质物上为第三人设定质权的无效。质权人对因转质而发生的损害承担赔偿责任。有请求出质人支付保管标的物之费用的权利。 3、质权人权利的,质权人可以要求出质人提供相应的担保。出质人不提供的,质权人可以拍卖或者变卖质物,并与出质人协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与出质人约定的第三人提存。 二、质权人的义务具体包括哪些 因保管不善致使质物毁损灭失时,有权要求质权人承担民事责任。 2、质权人不能妥善保管质物可能致使其灭失或者毁损的,出质人可以要求质权人将质物提存,或者要求提前清偿债权而返还质物。将质物提存的,质物提存费用由质权人负担;出质人提前清偿债权的,应当扣除未到期部分的利息。 3、债务履行期届满,债务人履行债务的,或出质人提前清偿所担保的债权的,出质人有权要求质权人返还质物。
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男女平等包括哪些权利和义务
1、婚姻问题上的平等,男女在结婚和离婚上的权利和义务平等; 2、家庭地位上的平等,拥有独立的姓名权、人身自由权、抚养教育子女的权利和义务、计划生育的义务、平等的财产权利。 3、不同性别家庭成员间的平等新修订的婚姻法还特别增加了“夫妻应当相互
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鉴定部门鉴定人包括哪些权利和义务?
一、首先在不论是在民事还是刑事案件上,鉴定人都是有权利来对和自己鉴定有关的案件的情况进行了解。譬如进行伤情鉴定的当事人,在进行鉴定的时候有权要求其将当时纠纷或者受伤的具体情况进行阐述,并且有权对伤情治疗过程中的资料进行查看。必要时候鉴定人可
2021.11.02 34 -
广义的劳动权包括哪些权利,劳动权包括哪些
广义上的劳动权包括: (1)平等就业和选择职业的权利劳动就业权,是指具有劳动权利能力与劳动行为能力,并有劳动愿望的劳动者依法从事有劳动报酬或经营收入的劳动的权利。 (2)获得劳动报酬的权利获得劳动报酬的权利包括报酬请求权和报酬支配权。报酬的
2020.07.27 671
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哪些债权债务包括权利和义务
下面为大家解答权利和义务包含债权债务吗:债并不只是对金钱的一种权利,之所以有这种观点是中国人在长期的封建社会中形成的。其实债包括很多种类。如侵权之债、违约之债等。通说好象是认为债的标的是债务人。但也有
2022-07-08 15,340 -
委托人和被委托人的权利、义务
(一)委托人应向被委托人提供证明债权、债务关系的法律文件,包括贸易合同、发票、提单、装箱单、报关单、商品质量检验证书和买卖双方往来的重要函电以及委托人对案情的说明。此外,委托人还需填写英文《追讨委托书
2023-06-11 15,340 -
拍卖委托人在拍卖委托中有哪些权利义务
拍卖委托人在拍卖委托中有下列权利: 1、定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。 2、拍卖开始前可以撤回拍卖标的。 3、拍卖成交后,有权取得拍卖品价款。 有下列义务: 1、当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕
2023-07-13 15,340 -
质权人的权利有哪些,质权人的义务具体包括哪些
一、质权人的权利有哪些 质押也称质权,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 1、质权人有权在债权受清偿前占有
2022-11-28 15,340
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专利权人包括哪些人专利权人包括: 1、设计人、发明人所在单位。企事业单位、社会团体、国家单位机关的工作人员在执行本单位的任务、或主要利用本单位物质条件所完成的岗位发明创造,所申请的专利权利,属于本单位。 2、设计人、发明人。设计人或发明人所完成的非岗位发明创
3,558 2022.04.15 -
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专利权人的义务有哪些根据我国《专利法》的相关法律规定,专利权人必须遵循下面几点义务: 第一,专利权人应当充分公开发明内容。如果专利属于发明或者实用新型的,保护范围限于权利要求的内容,而说明书及附图是用于解释权利要求。如果专利是外观设计的,保护范围以表示在图片或
2,740 2022.04.17 -
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被征收人有哪些权利和义务根据国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定,一般在房屋被征收时,作为被征收人会享有以下的权利和义务: 1、被征收人针对市或者县级人民政府作出的房屋征收决定或者补偿决定,如果有异议的,可以按照相关法律的规定申请行政复议,也可以依法进行提起行政
732 2022.05.11