征收设有抵押权的房屋应当如何处理
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房屋设有抵押权在征收时会先让抵押人与抵押权人就所担保的债权处理问题进行协商。抵押人与抵押权人达成书面协议的，房屋征收部门应当按照协议对被征收人给予补偿。达不成协议，房屋征收部门对被征收人实行货币补偿的，应当将补偿款向公证机关办理提存；对被征收人实行房屋产权调换的，抵押权人可以变更抵押物。
房屋征收抵押权时处理如下：抵押人和抵押权人将首先协商所要担保的债权处理；抵押人与抵押权人达成书面协议的，房屋征收部门应该按照协议赔偿被征收人；当协议不成的时候，房屋征收部门对被征收人实行货币补偿的，应该向公证机关提取补偿；被征收人实行房屋产权调换的，抵押权人可以变更抵押物。
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