二手房买卖合同应如何解除
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当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
双方可以协商解除二手房买卖合同。如果协商不成的,合同中有仲裁条款或双方签订仲裁协议的,可以向仲裁委员会申请仲裁,解除合同。没有仲裁协议的,可以向人民法院提起民事书,请求法院解除二手房买卖合同。
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