商品房买卖合同该怎么写
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所 ； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式 ； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期 ； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任 ； （八）公共配套建筑的产权归属 ； （九）面积差异的处理方式 ； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法 ； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、房屋出售方必须具有该房屋所有权和土地使用权，非房屋所有人和土地使用人都无权出卖他人的房屋。 2、房屋买卖双方当事人必须具有完全的民事行为行为能力、未成年人或被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的人，均不能签订房屋买卖合同。 3、任何一方以欺诈、胁迫、诱骗等手段，使对方在违背真实意愿情况下所签订的合同为可撤销可变更的合同;双方串通损害第三者利益的合同属于无效合同。
-
商品房买卖合同怎样写商品房买卖合同内容如下： 1、应当注明买卖双方和商品房的基本信息； 2、商品房价格的确定方式、总价、支付方式和支付时间； 3、交付使用条件和日期； 4、办理产权登记的相关事宜； 5、质量标准承诺； 6、配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任
2022.04.13 332 -
商品买卖合同怎么写商品买卖合同的书写应包括买卖双方的基本情况、标的商品的数量及质量、价格、交货地点、违约责任等相关事项。商品买卖合同成立生效后，出卖人应当将标的物所有权转移至买受人。
2021.04.29 132 -
商品房买卖合同起诉状怎么写，商品房买卖合同起诉状商品房买卖合同的起诉状应当这样写： 1、原告的相关信息，包括其姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； 2、被告的相关信息，包括其姓名、性别、年龄
2020.11.05 206
-
商品房买卖合同应该怎么写
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照
2022-08-14 15,340 -
商品房买卖合同怎么写写
《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验
2022-05-26 15,340 -
买卖商品房怎么写合同
认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证
2021-03-06 15,340 -
商品房买卖合同怎么写
1、签订商品房买卖合同的过程是开发商在签订合同前需要向业主明确《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明确《城市商品房预售管理办法》。2、业主应详细审查商品房买卖合同的
2021-11-19 15,340
-
02:13
商铺买卖合同怎么写商铺合同一般应包括交易双方的主体、商铺的基本情况、商铺交付的期限和条件、商铺的金额以及付款的方式和时间节点、商业物业管理问题、违约金等事项。交易双方的主体是为了约束买卖双方，在合适的人间确定权利义务。商铺的基本情况是确定交付时商铺应当是什么
1,332 2022.04.17 -
01:28
商品房买卖合同金额写错有效吗金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的，如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出，或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的，此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的，因此不会影响合同的效力。但
1,972 2022.04.17 -
01:15
商品房买卖合同不公平怎么办商品房买卖不公平的，合同双方均可以根据合同法的规定，以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形，因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的，不足以对买卖双方的权利义务造成严重
1,289 2022.04.15
