合同买卖中卖方违约要如何找要求赔偿
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买卖合同违约对于合同双方的要求分别有:违约方应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。一方违约造成的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
根据相关法律规定,房屋买卖中,如果卖房违约,首先应当看买卖合同有没有明确约定具体的违约条款及责任,如果有,且该约定符合法律规定,则可以直接适用该条款追究对方的违约及赔偿责任。 如果没有约定具体的违约责任或者约定不明确,则应当以自己的实际损失及相应的证据追究对方的违约赔偿责任。双方可就该问题进行协商,如协商不成,可依法起诉通过法院判决或调解解决该问题。
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