您的位置:法师兄 > 专业问答 > 虚假按揭能否构成合同欺诈

虚假按揭能否构成合同欺诈

2023-06-04 11:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-06-04回复

专业分析:

虚假按揭能构成合同欺诈,开发商的行为已经构成了故意隐瞒合同重大事项,且致使商品房买卖合同的目的不能达到。符合最高法院关于审理商品房纠纷案件的司法解释中双倍赔偿的条件,应当承担双倍赔偿的民事责任,同时,买房人得以解除合同。

法律依据:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。 第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

虚假合同构成合同诈骗罪。 合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,实施虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大,从而构成的犯罪。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

经营者故意虚假宣传,或者故意隐瞒真实情况,诱使消费者作出错误意思表示的,就是商业欺诈行为。 商业欺诈的概念包括了三个要件: 第一,经营者要有故意虚假宣传,或者故意隐瞒真实情况的行为; 第二,消费者已经作出了错误的意思表示; 第三,很关键,那就是消费者的错误意思表示要与经营者的虚假宣传或故意隐瞒真相之间一定要有因果关系。

律师普法更多>>
  • 开发商虚假宣传可否构成欺诈
    开发商虚假宣传可否构成欺诈

    构成。根据我国相关法律规定,购房者因个人生活需要购买使用商品房屋,属于消费行为,应当受《消费者权益保护法》的保护。开发商在对预售房屋进行宣传时,不应该虚假宣传、印发与实际状况严重不符的宣传资料。开发商展示的宣传资料属于商品房的销售广告,通过

    2020.05.03 347
  • 虚假合同借钱是否构成诈骗
    虚假合同借钱是否构成诈骗

    以虚假合同为由借钱,数额较大的,构成合同诈骗罪。依据《刑法》第二百二十四条的规定,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重

    2020.06.03 192
  • 虚假合同构成诈骗吗
    虚假合同构成诈骗吗

    依据我国刑法的规定,如果通过虚假、冒用他人名义签订虚假合同的方式进行诈骗活动的,就属于合同诈骗的行为。

    2020.09.10 214
专业问答更多>>
  • 虚假合同是否构成诈骗

    签订虚假合同不一定构成诈骗罪。如果具有《刑法》第二百二十四条规定的当事人以非法占有为目的,且以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同等五种情形之 一,则涉嫌构成合同诈骗罪。一般以虚假意思表示签订的合同属于

    2022-06-29 15,340
  • 买卖合同中虚假信息构成欺诈吗

    1,商业欺诈是指在市场交易、投资、服务过程中,通过虚构隐瞒事实、发布虚假信息、签订虚假合同以及夸大宣传等手段,误导、欺骗单位和个人,骗取钱财和各种物质利益,破坏市场经济秩序,损害人民群众合法权益的行为

    2022-02-02 15,340
  • 开发商虚假宣传是否构成欺诈

    经营者故意虚假宣传,或者故意隐瞒真实情况,诱使消费者作出错误意思表示的,就是商业欺诈行为。 商业欺诈的概念包括了三个要件: 第一,经营者要有故意虚假宣传,或者故意隐瞒真实情况的行为; 第二,消费者已经

    2023-01-16 15,340
  • 合同虚假是否构成诈骗罪

    以伪造票据为担保,签订合同,欺诈财产,构成合同欺诈罪。根据《中华人民共和国刑法》第二十二十四条的规定,有下列情形之一,在签订、履行合同过程中骗取对方财产的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金

    2021-12-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同欺诈的构成要件 01:04
    合同欺诈的构成要件

    合同欺诈的构成要件包括四个: 1、欺诈人有欺诈的故意。就是明明知道自己的叙述不是真的,并且会让对方产生错误认识,而希望或放纵这种结果的产生; 2、欺诈人进行了欺诈的行为。构成欺诈行为要有两个条件,即故意陈述错误事实和故意隐瞒真实情况,故意陈

    11,490 2022.04.17
  • 合同的欺诈行为构成条件 01:27
    合同的欺诈行为构成条件

    合同的欺诈行为是指,合同一方当事人使用了欺诈的手段,使对方当事人在违背自己真实意愿的情况下,与自己签订民事合同。根据民法典的规定,受欺诈方有权请求法院和仲裁机关撤销涉嫌欺诈的民事合同。合同欺诈行为,需要满足以下条件:首先,欺诈一方在订立合同

    1,186 2022.04.17
  • 签订虚假合同构成什么犯罪 01:21
    签订虚假合同构成什么犯罪

    签订虚假合同构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指,有法律规定情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的,犯罪嫌疑人会被人民法院判处

    3,301 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?