房产证延期办理诉讼请求有哪些
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对于您所关注的“一房二租“问题，我们提供多种妥善处理方法供您参考：首先，您可以选择通过友好协商来解决这个问题。请您主动与房主进行有效的沟通，共同探讨出一个合理的解决策略；其次，如果协商无效，您有权向当地法院提出诉讼，请求他们裁定对房主进行违约惩罚；同时，为了防止房主在诉讼期间转移其名下财产，您还可以申请财产保全；此外，为了在诉讼过程中有足够的证据支持您的主张，您需要收集所有相关文件，例如合同、付款证明等等；如果您对相关法律程序感到困惑，也欢迎您寻求专业律师的法律援助，他们会为您提供详细的法律建议和帮助；最后，如果房主仍然拒绝履行其应尽的义务，您可以申请法院强制执行。 为了避免出现“一房二租“的情况，您可以采取以下预防措施：首先，在签订合同时，务必认真阅读每一项条款，确保自己的合法权益得到充分保护；其次，在支付房款后，尽快完成房屋产权过户手续，以确保您对该房屋的所有权得到法律认可；另外，了解房主的信用状况以及该房产的实际情况也是非常重要的；如果您觉得自己无法独立完成这些手续，也可以考虑委托可靠的中介机构协助您完成相关事宜。 总的来说，处理“一房二租“问题
1．第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2．第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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产权证延期办理诉讼材料包括：身份证、起诉状、房屋买卖合同、房屋房款发票、房屋来源证明、纳税票据、被告方违反合同约定延期办理产权证的证据材料等。
延期交房是指房屋买卖合同中，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定的外，出卖人应当承担违约责任。 （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物主已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已支付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机机构计收逾期贷款利息的标准计算。 （一）加快中低价位、中小套型普通商品住房建设。对已批未建、已建未售的普通商品住房项目，要采取促开工、促上市措施，督促房地产开发企业加快项目建设和销售。要适当加大经济适用住房建设力度，扩大经济适用住房供应范围。商品住房价格过高、上涨过快的城市，要切实增加限价商品住房、经济适用住房、公共租赁住房供应。 （二）增加住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率。各地要根据房地产市场运行情况，把握好土地供应的总量、结构和时序。城市人民政府要在城市总体规划和土地利用总体规划确定的城市建设用地规模内，抓紧编制2020－住房建设规划，重点明确中低价位、中小套型普通商品住房和限价商品住房、公共租赁住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模，并分解到住房用地年度供应计划，落实到地块，明确各地块住房套型结构比例等控制性指标要求。房价过高、上涨过快、住房有效供应不足的城市，要切实扩大上述五类住房的建设用地供应量和比例。要加强商品住房项目的规划管理，提高规划审批效率。要及时向社会公布住房用地年度供应计划，对需要办理农用地征转用手续的，要加快审批工作，确保供地计划落到实处。一房两售如何处理售房人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房人无法取得房屋，购房人可以退房。
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追加诉讼请求是否会延期审理有那些法律规定？1、当事人在一审程序、二审程序和再审程序中，都可以变更诉讼请求。符合法律规定。 2、第一审程序中，可以在法庭辩论终结前提出变更诉讼请求。另一方当事人认为需要作适当准备的，可以申请法庭延期审理。 《民事诉讼法》第五十一条原告可以放弃或者变更诉
2024.05.19 9 -
提交延期交房诉讼请求的诉讼时效是多久根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算三年。
2020.02.29 138 -
房产证延期办理后可以起诉吗房地产开发商应于商品房交付后90日内，向当地房地产业行政主管部门提交所需的房屋权属登记资料。同时，有义务协助商品房购买者办理土地使用权及房屋所有权登记手续。若因开发商原因导致购房者无法按约取得房产证，或期房预购者在房屋交付后90日仍未取得房
2024.04.20 14
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房屋产权证延期办理要哪些诉讼材料
房屋产权证延期准备要哪些诉讼材料 延期交房是指房屋买卖合同中，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定的外，出卖
2023-05-26 15,340 -
违法办理房产证的诉讼请求
1、建筑公司和冯某可以一并列为被告；2、由于该房屋土地问题，你可以要求解除合同赔偿损失，也可以要求对方办理房产证；3、虽然可以认定为欺诈行为，但根据最高人民法院商品房买卖合同的司法解释，请求双倍返还购
2022-05-09 15,340 -
房产证办理延期的原因有哪些
(1)土地使用手续不合格。如在农村集体所有土地上建造的房屋或联建一方提供的土地使用权系划拨土地使用权。 (2)房地产开发企业未支付全部土地使用权出让金。 (3)房地产开发企业违章建房，比如审批了18层
2021-03-20 15,340 -
行政诉讼中被告请求延期应提供哪些证据
行政诉讼证据有书证、物证、视听材料、证人证言、当事人的陈述、鉴定结论、勘验笔录和现场笔录。 行政诉讼的证据的作用是证实或说明行政案件的真实情况是否存在，任何一个行政案件的真实情况都需要用证据来加以证明
2022-11-11 15,340
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房产继承诉讼请求怎么写房产继承起诉状应具备以下内容： 1、原告和被告的身份基本信息。 2、原告的诉讼请求、以及事实和理由等内容、证据以及来源、在房产继承纠纷起诉状中的事实和理由部分一般要陈述遗嘱的内容，并写明诉讼请求的依据、诉讼请求要分项列明、诉讼请求必须具体﹑
1,490 2022.07.12 -
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办理房产证有期限吗房产证的办理期限，法律已有明确的规定。 因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满时，没有能取得房屋权属证书的，除有约定外，出卖人应当承担违约责任： 商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限； 标的物为还没有建成房屋的，从房屋交付使用当天起90
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安全生产许可证延期如何办理安全生产许可证延期的办理流程如下：向当地安检站申报建筑企业的安全生产许可证的延期。办理延期所需资料： 1、建筑施工企业安全生产许可证延期申请表； 2、建筑业企业营业执照、资质证书、原安全生产许可证、企业“三类人员”安全生产考核合格证书，企业
7,568 2022.05.11
