廉租房怎么买一二手住宅
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买二手廉租房过户需要先进行购房资格核验，然后双方当事人协商一致签订廉租房买卖合同，去房屋所在地的地税部门核定契税，最后由房屋发证大厅办理房屋所有权证。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 《廉租住房保障办法》第十五条 廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源、资金，按照国家规定的有关税收政策执行。
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买二手廉租房过户流程为: 1、当事人对购房资格进行核验; 2、双方协商一致签订买卖合同; 3、去地税部门核定契税; 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。
买二手廉租房过户流程为： 1、当事人对购房资格进行核验； 2、双方协商一致签订买卖合同； 3、去地税部门核定契税； 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。
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