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房产过户所需材料:

2021-01-22 15:28

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2021-01-22回复

专业分析:

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明: 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,需要提交的材料有:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。 3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。 (责任编辑:林小纯)

法律依据:

根据《物权法》第11条规定:当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 (《物权法》将于2020年12月31日失效) 根据《民法典》第211条规定:当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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