您的位置:法师兄 > 专业问答 > 事务所在合同管辖可否约定在不动产所在地?

事务所在合同管辖可否约定在不动产所在地?

2022-10-18 10:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-10-18回复

专业分析:

房屋租赁合同,管辖法院不能约定不在不动产所在地管辖,因为合同约定管辖不得违反专属管辖。〈中华人民共和国民事诉讼法〉第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷房屋租赁合同纠纷建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

与不动产有实质联系的纠纷,如土地确权、房屋质量、侵权等纠纷才适用专属管辖,由不动产所在地人民法院管辖。

张神兵律师

广东律参律师事务所

合同约定甲方所在地法院管辖可以。当事人约定管辖时,可以在合同中选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,同时不得违反级别管辖和专属管辖的强制性规定。

律师普法更多>>
  • 合同纠纷可以约定原告所在地管辖吗
    合同纠纷可以约定原告所在地管辖吗

    合同纠纷可以约定原告所在地管辖。 当事人可以书面协议选择管辖地,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。 民事诉讼中的管辖,是指民事诉讼由哪个法院受理并审理,这对于当事人来说是至关重要的。《民事诉讼法》规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以

    2022.06.08 2,142
  • 合同约定甲方所在地法院管辖是否有效
    合同约定甲方所在地法院管辖是否有效

    合同约定甲方所在地法院管辖有效,前提是不违反级别管辖和专属管辖。合同纠纷的当事人可以在合同中约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖纠纷。合同纠纷的诉讼时效期间是三年。诉讼时效期

    2022.06.08 1,036
  • 合同约定原告所在地法院管辖是否有效
    合同约定原告所在地法院管辖是否有效

    合同约定原告所在地法院管辖有效,当事人可以书面协议选择管辖地,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

    2021.10.10 1,898
专业问答更多>>
  • 合同,管辖可否不约定在不动产所在地

    房屋租赁合同,管辖法院不能约定不在不动产所在地管辖,因为合同约定管辖不得违反专属管辖。〈中华人民共和国民事诉讼法〉第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动

    2022-10-05 15,340
  • 房屋租赁合同,管辖法院可否不约定在不动产所在地

    房屋租赁合同,管辖法院不能约定不在不动产所在地管辖,因为合同约定管辖不得违反专属管辖。〈中华人民共和国民事诉讼法〉第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动

    2022-10-07 15,340
  • 可否约定原告所在地管辖

    合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。但是当事人在约定受诉法院管辖时应当注意几点问题:第一,协议管辖只适用于合同纠纷,其他纠

    2022-10-17 15,340
  • 合同,管辖可否不约定在不动产

    房屋租赁合同,属于专属管辖,当事人之间不能约定管辖法院。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻

    2022-10-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同纠纷可以在原告所在地起诉吗 01:37
    合同纠纷可以在原告所在地起诉吗

    合同纠纷可以在原告所在地起诉吗 对于合同纠纷案件,当事人可以选择原告所在地的人民法院提起诉讼,但是这种情况针对的是,协议管辖或者一般管辖中的特别规定情形。一般来说,对于合同纠纷案件,当事人应当前往合同履行地,或者被告住所地的人民法院提起民事

    2,386 2022.04.17
  • 不在户籍所在地可以办身份证吗 01:06
    不在户籍所在地可以办身份证吗

    离开户籍地的群众异地申请换领、补领居民身份证,有以下步骤: 1、本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请,填写《居民身份证异地受理登记表》,缴纳证件工本费。其中申请换领的交验居民身份证,申请补领的交验居民户口簿或居住证; 2、异地受理点

    6,067 2022.06.22
  • 劳动合同履行地和用人单位所在地不一致 01:04
    劳动合同履行地和用人单位所在地不一致

    劳动合同履行地和用人单位所在地不一致的,如果是有关劳动者的最低工资标准、劳动保护、劳动条件、职业危害防护和本地区上年度职工月平均工资标准等事项的,按照劳动合同履行地的有关规定执行,如果对这些事项劳动者和用人单位发生分歧的,劳动者可以申请劳动

    3,653 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?