您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村户口能否自己买卖房子

农村户口能否自己买卖房子

2022-06-07 20:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-06-07回复

专业分析:

如果卖方是同一集体经济组织成员,那么农村的房子自己买卖一般具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

法律依据:

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

农村自建房能买卖,但需要符合以下条件:为了保护村集体所有成员的权益,只有村集体内部成员才能转让或销售;出售房屋后不会失去宅基地使用权,能再次申请宅基地。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村房屋是可以买卖的。但是对买卖双方的主体是有限制的。根据我国的法律规定卖方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员。

律师普法更多>>
  • 户口想迁到老家农村自己房子属于买卖吗
    户口想迁到老家农村自己房子属于买卖吗

    农村户口,不管你是否迁到城市,农村住房的宅基地,都不属于你本人,属于是指所有权,农村土地的性质是集体所有制,不管是耕地还是宅基地。所以,农民只有宅基地的使用权,所有权不属于本人。就本题来说,想要表达的意思应该是,农民将户口迁到城市后,是否还

    2020.06.20 137
  • 农村的房子能否买卖
    农村的房子能否买卖

    农村的房子能买卖,但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。

    2020.12.14 111
  • 农村的房子是农村户口能在外地买卖吗?
    农村的房子是农村户口能在外地买卖吗?

    不可以,宅基地属于集体土地,土地只能在本集体内进行流转,不能卖给其他人,所以买卖是无效的。

    2020.08.01 475
专业问答更多>>
  • 农村户口的房子能买卖吗

    《中华人民共和国土地管理法》规定,农村宅基地属于农民集体经济组织,只有组织成员才享有宅基地使用权;农村村民只能拥有一个宅基地;农村村民出卖或出租房屋后,不予批准申请宅基地。根据上述规定,虽然法律不禁止

    2021-11-18 15,340
  • 农村自己房子可以买卖吗

    如果卖方是同一集体经济组织成员,那么农村的房子自己买卖一般具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实;

    2022-06-04 15,340
  • 农村户口没有房子能在自己的户口下有房子吗

    1、在当事人符合户口所在地的宅基地申请条件(一户一宅等)的前提下,是可以的; 2、当事人可以带上本人的户口本、身份证、结婚证等,事先咨询户口所在地的村主任等,具体以对方的答复为准。《河北省农村宅基地管

    2022-03-10 15,340
  • 农村户口在城镇能买卖房子吗

    城镇居民在农村所购买的房屋不能办理相关审批手续,如果与出卖方因房屋发生纠纷时,房屋买卖关系将被确认无效。 我国《土地法》第63条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农

    2022-04-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何证明自己是农村户口 01:02
    如何证明自己是农村户口

    证明自己是农村户口,可以通过以下三个方面来证明: 1、户口本,打开户口簿,在户口簿首页的户别里有显示,如果是农村户口,那么写的就是农村家庭户口,如果是城镇户口,那么写的就是农村家庭户口或者非农村家庭户口; 2、土地承包经营权证,土地承包经营

    8,479 2022.05.11
  • 农村房屋能不能买卖 01:31
    农村房屋能不能买卖

    根据我国法律规定,农村的房子可以买卖,但对买卖的对象有限制。 通常,农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方, 而购买方则存在两种情况: 一种是集体经济组织内部成员,其又分三种情况:一是本来就有宅基地,且符合宅基地标准,这时则不能再申请

    1,039 2022.04.17
  • 农村房屋买卖怎么过户 01:18
    农村房屋买卖怎么过户

    农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖,要满足以下几个条件: 1、买卖双方都是一个村的户口; 2、标的房屋不属于拆迁范围; 3、到相关的行政管理部门办理登记; 4、经过村民委员会的同意。 要注意,农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以,

    3,950 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?