您的位置:法师兄 > 专业问答 > 至交房之日起多长时间能拿到房

至交房之日起多长时间能拿到房

2022-10-30 19:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-10-30回复

专业分析:

由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

交房后拿到房产证时间为3个月左右。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。

张文翔律师

北京京师(海口)律师事务所

房产证办理期限是以合同期限为主。如果买卖合同内没有作出约定,那就是分以下两种情况:产品房如果已经竣工完结,房产证期限应当是合同缔结之日起三个月内;若产品房没有建成,其办理期限是使用之日起三个月内的。

律师普法更多>>
  • 交房后多长时间能拿到房产证
    交房后多长时间能拿到房产证

    交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况: (1)如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证。 (2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。 (3)如果是二手房,最长不会超过5个月。

    2020.12.10 289
  • 交房了,多长时间才能拿到房产证
    交房了,多长时间才能拿到房产证

    交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况: (1)如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证。 (2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。 (3)如果是二手房,最长不会超过5个月。

    2020.10.07 205
  • 交房后多长时间拿到房产证
    交房后多长时间拿到房产证

    交房后90日内能拿到房产证。法律规定,房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证

    2020.12.27 170
专业问答更多>>
  • 交房之后多长时间能拿到房产证

    一般都是在交房后的3个月或者6个月的工作日内发房本的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的报送房屋所在地房地产行政

    2022-05-27 15,340
  • 买房之后多长时间能拿到房产证

    由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。假若合同里没有约定办期限的话,那就按照国家的相关

    2022-09-01 15,340
  • 交房多长时间能拿到房产证

    一般都是在交房后的3个月或者6个月的工作日内发房本的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的报送房屋所在地房地产行政

    2022-05-30 15,340
  • 期房一般能有多长时间交房?期房交房后多长时间能拿到?

    房产证办理的话要先让所买房屋竣工验收备案后,开发商完成商品房初始备案登记证明。然后就可以办理房产证了。一般房产证的话按照相关规定,在收房后的18个月内就可以拿到房产证的。如果是尾盘的房子有可能拿房产证

    2022-10-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 临时身份证多长时间可以拿到 00:49
    临时身份证多长时间可以拿到

    临时身份证最快当日可以拿到,最晚三日内也可以拿到。临时身份证可以起到身份证的作用,但与身份证不同的是,临时身份证有效期只有三个月,三个月过后,就无法起到身份证的作用。临时身份证一般三天可以拿到。公民在补办、换领身份证时,公安机关会根据居民身

    35,982 2022.05.11
  • 车祸多长时间能起诉 00:57
    车祸多长时间能起诉

    从发生车祸的当天起开始算,一年内可以起诉。 人身受到不法侵害,从而导致身体残缺、丧命、精神损害,要求赔偿义务人用财产进行赔偿的诉讼时效期间,容易看出伤害的,即受到伤害的当天起算,但是在车祸方面,一般是受害人当场直接受伤,诉讼时效期间从车祸发

    1,132 2022.04.15
  • 延期交房违约金能拿到吗 00:52
    延期交房违约金能拿到吗

    想要获得延期交房的违约金,首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见,能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见,那么也最好是签订书面的赔偿协议,这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的,那么业主可以直接

    1,451 2022.05.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?