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回迁房几年可以买卖吗

2022-06-27 18:29

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2022-06-27回复

专业分析:

业主已经取得该商品小区的《房产证》。 这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。

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李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

回迁房5年可以买卖。原因是:回迁房与商品房一样,都有房产证,只是回迁房的房产证办理更复杂,时间也久一些,一般要5年甚至更久的时间才能办下来;有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是拆迁协议,无法上市交易。

章法律师

广东律参律师事务所

回迁房只要取得房屋的所有权证,那么就可以进行买卖。回迁房买卖时,买方除要求卖方提供回迁协议及其身份证明外,同时要注意该房是否有共有人,共有人是否同意,是否被抵押等。

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