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专项维修资金是干什么用的

2021-09-28 16:27

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2021-09-28回复

专业分析:

专项维修资金是为住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造而专设的资金。它在购房款、税费、物业费之外,单独筹集、专户存储、单独核算。专项维修资金的缴纳不是特别的交易或法律关系,而是为了准备应急性地维修、更新或改造区分所有建筑物的共有部分,如果小区内车库或者健身器材出了问题需要维修,那么这笔钱就会拿来用。由于共有部分的维护关乎全体业主的共同或公共利益,所以维修资金具有公共性、公益性。就是说缴纳的这笔钱是用于业主共有部分的建筑上,是业主共同获利的。

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