开发商延期14个月交房要承担什么责任
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按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金。按合同约定的交房日期，开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同，也可以继续履行合同，不管采取何种方式，开发商均应承担合同约定的违约责任。
开发商延期交房应该承担下列责任： 一、赔偿违约金。违约金的数额根据购房合同的约定确定，如果没有约定或者约定不明确的，则根据实际情况确定。 二、如果开发商经过购房者催告在合理期限内仍未交房的，则购房者有权要求与开发商解除购房合同退房，而且如果购房者要求的，开发商需要赔偿购房者的相应损失。
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开发商延期交房需要承担什么责任开发商延期交房应该承担的责任是：经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同申请退房。
2021.03.24 94 -
商品房延期交付开发商承担什么责任商品房延期交付，开发商应承担违约责任。经催告后未履行合理期限的，买受人可以依法解除购房合同。相关法律规定，房地产开发企业应当按照合同约定，按期向买受人交付符合交付使用条件的商品房。未按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者
2022.05.11 429 -
开发商延期交房要承担哪些责任开发商延期交房需要承担的责任：根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违
2022.04.13 410
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开发商延期交房要承担什么责任
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2022-05-04 15,340 -
延期交房，开发商要承担什么责任？
1、违约责任承担方式 合同当事人一方违约，另一方可以请求违约方继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。商品房买卖合同示范文本第九条对开发商
2021-03-18 15,340 -
开发商延期交房需要承担什么责任
第一，根据《》第107条规定，如果开发商未按期交付房屋，购房者可以要求开发商承担相应的违约责任。第二，买受人可以要求，按照《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷解释》第15条规定，出卖人延期交房的，经买
2022-09-07 15,340 -
开发商延期交房后需要承担什么法律责任，开发商延期交房
二、开发商延期交房要分情况处理 (一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承
2022-04-17 15,340
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00:55
买房开发商延期交房怎么办开发商逾期交付房屋的行为，构成了违约，购房者既可以要求开发商承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致的赔偿意见，以维护自己的合法利益；
673 2022.06.22 -
00:51
开发商延期交房怎么赔偿一旦法院认定开发商属于延期交房，那么开发商就需要向购房者进行赔偿，支付违约金。对于赔偿的计算标准，首先是依照合同的约定来确定。在商品房买卖合同之中，购房者和开发商可以约定具体的延期交房的赔偿标准。如果合同之中没有约定或者约定的标准明显不公平
1,587 2022.04.17 -
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开发商延期交房怎么起诉现在的商品房买卖大多都是预售的模式，在实际的生活中经常会出现开发商延期交房的情况。对于购房者来说，遇到开发商延期交房，可以向法院起诉。在起诉的时候应当注意以下三个方面。第一就是准备好起诉所需的材料，提交到有管辖权的人民法院立案。比如说身份证
3,224 2022.04.15
