邯郸房子抵押贷款怎么办理
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在邯郸申请住房抵押贷款，需要满足的条件是（1）具有合法身份（2）具有稳定的经济收入，具有偿还贷款利息的能力，没有不良信用记录（3）具有合法有效的住房购买合同（4）以新住房为最高额抵押的，具有合法有效的住房购买合同，住房年龄在10年以内，准备或支付所有购买住房价格的30％以上的最初支付（5）购买住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已经偿还1年以上，贷款馀额小于抵押住房价值的60％，作为抵押住房权的住房证明书获得了60％以内的抵押贷款）
《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。
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在邯郸申请办理房屋抵押贷款，需要满足以下条件： 1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3、有合法有效的购房合同； 4、以新购住房作为最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款； 5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 6、能够提供贷款行认可的有效担保； 7、贷款行规定的其他条件。
邯郸房子抵押贷款条件：１、具有完全民事行为能力的自然人；２、具有合法有效身份证明及婚姻状况证明；３、具有良好的信息记录和还款意愿；４、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；５、所抵押房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件；６、具有支付所购房屋首期购房款能力；７、借款人具有合法有效的购房合同或协议；８、有贷款人认可的有效担保。
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