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空房子需要交物业费吗,有哪些规定

2023-09-22 10:55

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2023-09-22回复

专业分析:

空房子是需要交物业费的。物业费在开发商将房屋交给买受人的时候就需要收取。已经竣工但是还没有交给买受人的物业费,是由建设单位进行交纳。空房子尽管没有居住,但是物业已经进行了管理服务,是需要收取物业费。关于空房子是否需要交物业费的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。

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北京市京师律师事务所

房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费。 而申请减免时,也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请,并且还要出示书面证明。另外,老房是不在减免物业费的范畴内,只有新房才有资格申请的。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

物业费是一定要交的,因为房子已经过户,不管是否入住,都会产生一笔物管费,业主不按协议约定的时间进行缴费的,物业公司有权要求业主补足相关费用,并自滞纳之日起按应付物业公司金额的3%缴纳滞纳金,有权按照有关规定追究业主的法律责任。

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